Procedure detail

1. Sin perjuicio de las obligaciones previstas con carácter general en el artículo 14 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, en virtud de su condición de personas beneficiarias de las ayudas reguladas en la presente resolución, quedan sujetas a las siguientes obligaciones:

a) Destinar la vivienda adquirida a residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria por un plazo mínimo de 10 años, en los términos y sin perjuicio de las excepciones establecidas en las presentes bases. Se concederá un plazo de 3 meses desde la notificación de la concesión para hacer efectivo el empadronamiento en la nueva vivienda objeto de la subvención. Esta obligación será comprobada de oficio por la administración mediante la consulta de datos padronales, salvo oposición expresa en contrario. En este caso se requerirá a la beneficiaria para la aportación de certificado o volante único de empadronamiento en la vivienda adquirida.

b) Presentar a la dirección general competente en materia de vivienda, en el plazo de 3 meses desde la notificación de la concesión de la subvención, escritura pública de compraventa modificada que contenga los compromisos asumidos por la parte beneficiaria y su inscripción en el Registro de la Propiedad como nota marginal.

En concreto se deberá hacer constar:

1º Que la vivienda adquirida ha sido objeto de las subvenciones reguladas en las presentes bases, y el importe de la subvención concedida.

2º Que la vivienda adquirida debe destinarse a domicilio habitual y permanente de la persona o personas beneficiarias de la subvención durante el plazo de diez años a contar desde la fecha de formalización de la adquisición, salvo las excepciones establecidas en las bases reguladoras.

3º Que no podrán transmitir inter vivos ni ceder el uso por ningún título de las viviendas para las que hubieran obtenido la subvención durante el plazo de diez años a contar desde la fecha de la resolución de concesión de la subvención, salvo cuando se enajene la vivienda reinvirtiendo el total del importe obtenido con la enajenación en la adquisición de otra vivienda habitual y permanente que se adecúe a las nuevas circunstancias familiares de la persona beneficiaria y se sitúe en alguno de los municipios a los que se refieren las presentes bases.

c) Aportar informe justificativo emitido por técnico o entidad competente en el plazo de tres meses desde la publicación de la resolución de concesión en que quede acreditada la destrucción total de la vivienda o los daños en su estructura.

d) Someterse a las actuaciones de comprobación que lleve a cabo el órgano concedente, por sí o por terceras personas designadas al efecto, así como a cualesquiera otras actividades de verificación y control financiero que puedan realizar los órganos competentes, aportando cuanta información les sea requerida en el ejercicio de dichas actuaciones.

e) Comunicar al órgano competente que haya reconocido las subvenciones, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieren motivado tal reconocimiento, determinen o no la pérdida sobrevenida del derecho a la misma. Esta obligación deberá observarse incluso durante la tramitación de la subvención. Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la subvención podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente, en su caso.

La comunicación deberá realizarse en el plazo de 15 días desde que tenga lugar el hecho causante, preferentemente mediante formulario telemático disponible a estos efectos en la sede electrónica de la Generalitat, portal gva.es, en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

2. Asimismo, en virtud de lo establecido en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la parte beneficiaria queda obligada a:

a) Facilitar cualquier documento o información que la dirección general competente en materia de vivienda considere necesario para el control del cumplimiento de los fines previstos.

b) Someterse a las actuaciones de control financiero previstas en los artículos 113 y siguientes de la Ley 1/2015 y en los artículos 44 y siguientes de la Ley 38/2003, así como las que puedan llevar a cabo la Generalitat y otros órganos de control en relación con las subvenciones y subvenciones concedidas.

c) Comunicar al órgano competente para la concesión de las subvenciones, la obtención de cualesquiera otras subvenciones para la misma finalidad, procedentes de cualquier entidad pública o privada, nacional o internacional, en el plazo máximo de diez días a contar desde el siguiente al de notificación de la concesión de estas; así como cualquier alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la subvención.

d) Conservar los documentos justificativos de la aplicación de los fondos recibidos durante cuatro años a contar desde el momento en que venció el plazo para presentar la justificación de la subvención.