Access to Cl@ve
Procedure detail
Información sobre los valores de inmuebles a efectos fiscales.
What is
What is it and what is it for
Que la administración informe, a solicitud del interesado, sobre el valor a efectos fiscales de los bienes inmuebles que, situados en el territorio de la Comunidad Valenciana, vayan a ser objeto de adquisición o transmisión.
Terms
RequestOpen term
Observations
*Tendrán efectos vinculantes durante un plazo de tres meses, contados desde la notificación al interesado, las solicitudes formuladas con carácter previo a la finalización del plazo para presentar la correspondiente autoliquidación o declaración siempre que la solicitud se haya formulado proporcionando datos suficientes a la Administracion Tributaria.
La información comunicada por la administración con motivo de la consulta no impedirá la posterior comprobación administrativa de los elementos de hecho y circunstancias manifestados por el obligado tributario.
La falta de contestación por parte de la administración a la consulta planteada no implicará la aceptación del valor que, en su caso, se hubiera incluido en la solicitud del interesado.
Normative
- Artículo 90 de la Ley 58/2003 General Tributaria, de 17 de diciembre (BOE núm. 302 de 18.12.2003)
Who is it addressed to
Citizenship
Companies
Interested people
Los contribuyentes que pretendan adquirir o transmitir un bien inmueble sujeto a los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o sobre Sucesiones y Donaciones.
Requirements
El bien debe estar situado en la Comunidad Valenciana.
How to process
Processing process
Se remite el escrito al centro competente que procede a su resolución y notificación.
Processing bodies
Agencia Tributaria Valenciana ATV
46009 - València/Valencia
Collaborating certification entities
Forms
Request
- Solicitud de valoración de bienes inmuebles
Request
Term
Open term
Para que tenga efectos vinculantes la solicitud ha de formularse con carácter previo a la finalización del plazo para presentar la correspondiente autoliquidación o declaración del Impuesto de Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados o del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Documentation
Documentación a aportar en caso de transmisión, donación o actos jurídicos documentados:
- documentación acreditativa de la titularidad del bien correspondiente (escritura o copia simple del registro de la propiedad)
- autorización del titular del bien para solicitar la valoración, en caso de ser representante o no ser el propietario del bien.
- si el solicitante actúa como representante de una sociedad, deberá aportar los poderes de representación ( los cuales deben estar vigentes en la fecha de la solicitud) y la fotocopia del cif de la empresa.
- fotocopia del último recibo del IBI en el que se ve claramente la referencia catastral o certificado del catastro del bien a valorar.
- para los terrenos, plano de situación grafiando la parcela sobre plano de ordenación urbana, con alineaciones y rasantes en caso de suelos urbanos, y sobre parcelario catastral para terrenos rústicos, indicando polígono y parcela.
- si el inmueble está afectado por alguna situación singular, estado de ruina, aluminosis, arrendamientos, etc, aportará documentación que refleje dicha situación.
- fotografías del inmueble (opcional)
- para suelo rústico, descripcion y fotografias del cultivo existente, asi como de las construcciones si las hubiere.
Documentacion a aportar en caso de sucesión:
- certificado de defunción
- certificado de ultimas voluntades
- testamento si lo hubiere
- acta de declaración de herederos en caso de que no exista testamento
- fotocopia del dni del fallecido y del heredero solicitante
- autorización de representación y dni del representante en su caso
-documentación acreditativa de la titularidad del bien correspondiente (escritura o copia simple del registro de la propiedad)
- fotocopia del último recibo del IBI en el que se ve claramente la referencia catastral o certificado del catastro del bien a valorar.
- para los terrenos, plano de situación grafiando la parcela sobre plano de ordenación urbana, con alineaciones y rasantes en caso de suelos urbanos, y sobre parcelario catastral para terrenos rústicos, indicando polígono y parcela.
- si el inmueble está afectado por alguna situación singular, estado de ruina, aluminosis, arrendamientos, etc, aportará documentación que refleje dicha situación.
- fotografías del inmueble a fecha de deceso (opcional)
- para suelo rústico, descripcion y fotografias del cultivo existente, asi como de las construcciones si las hubiere.
Form of presentation
Face-to-face
En:
Where to go
C/ GREGORIO GEA, 14
46009 - València/Valencia
C/ CHURRUCA, 25
03003 - Alacant/Alicante
Pl. TETUÁN, 38 -39
12001 - Castelló/Castellón
Resolution
Deadline
6 meses
Observations
Contra la contestación de las consultas no cabe recurso alguno.
Podrá recurrir contra el acto que se dicte posterioremente en relación con dicha información.
Resolution bodies
Agencia Tributaria Valenciana ATV
46009 - València/Valencia
Exhausts administrative life
Si
Frequent questions
Doubts about telematic processing
Where to consult questions about the procedure:
Technical problems
Computer problems
Related topics
TOPICS
- Citizens
- Finance and Economy
- Valenciana Region taxes and duties
- Finance and Economy
- Financing and taxes
- Valencia taxes Region and duties
SUBJECT
- Public administration
- Economy and finance
- Heritage
- Tax authorities
- Charges
- Territory and landscape. Town planning
- Urban planning
PROFILES
- Citizenship
- Researchers
- Youth
- Pensioners
- People at risk of exclusion
- Children and families
- Older people
- Students
- Women
- Teachers
- People with disabilities
- Unemployed people
- Immigrants
- Company
- Business centres
- Cooperatives
- Establishments
- Foundations
- Large company
- Small and medium
- Professionals and self
- Academies
- Centres
- Third sector organisations
SECTOR
- Agriculture, food, livestock, fisheries and forestry activities
- Forestry activities
- Agriculture
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- Fishing
- Livestock farming
- Industry
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- Approvals and metrology
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- Agrifood industry
- Energy
- Electrical energy
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- Oil
- Energy production
- Energy saving and efficiency
- Self
- Construction and facilities
- Facilities
- Installers
- Act as an installation company in the Valencian Community
- Construction
- Real estate agents
- Working with the administration
- Water, sanitation and waste
- Water supply and collection
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- Health products and establishments
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- I want to open a shop
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- E
- Complaints and claims
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- Sports professionals
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- Cards, licences and professional permits
- Financial and insurance activities
- Insurance
- Insurance companies
LIFE CYCLE
- Growth and consolidation
TYPE
- Charges