Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament

Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Codi SIA: 3055224
|
Codi GVA: 95605
Descarregar informació
Termini de sol·licitud obert

Fins 31-01-2026 23:59:00h

  • Què necessites saber
  • Què és
  • A qui va dirigit
  • Com es tramita
  • Procediments relacionats
  • Formularis
  • Tramitació
  • Sol·licitud
  • Esmena
  • Resolució
  • Ajuda
  • Preguntes freqüents
  • Temes relacionats
  • Enllaços d'interés

Què és

Què és i per a què servix

Obtenció d'una compensació per les rendes de lloguer deixades de percebre des del moment en què es produïx la suspensió del llançament, fins al moment de l'alçament de la suspensió o del llançament efectiu.

Perquè puguen compensar-se estes rendes, l'arrendador haurà de presentar la sol·licitud corresponent aportant la documentació requerida. És un procediment iniciat a instàncies de part en aquells supòsits en què el procediment judicial de desnonament o la diligència de llançament haja quedat suspés en atenció a la situació de vulnerabilitat econòmica i social dels arrendataris o ocupants sense alternativa residencial o, si és el cas, dels arrendadors o propietaris.

Terminis
Sol·licitudTermini obert
Fins 31-01-2026 23:59:00h
EsmenaTermini obert
Observacions

La compensació s'estima pel període que mitjana entre que s'acorda la suspensió del procediment judicial (des que es dicta l'Acte de suspensió) fins al moment en el qual la suspensió s'alça pel Tribunal mitjançant Acte d'alçament de la suspensió (o bé es fa lliurament de la possessió de l'immoble), o fins al 31 de desembre de 2025.

A qui va dirigit

Ciutadania
Persones interessades

Els arrendadors afectats per la suspensió extraordinària prevista en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, que hagen vist, en conseqüència, paralitzada l'execució dels desnonaments i llançaments acordats en via judicial.

 

Requisits

Els propietaris han d'acreditar que la suspensió del llançament els haja ocasionat perjuí econòmic en trobar-se la vivenda oferida en venda o arrendament amb anterioritat a l'entrada en l'immoble.

Com es tramita

Procés de tramitació

La instrucció i tramitació del procediment correspondrà a la Direcció General de Vivenda.

Entitats col·laboradores de certificació

Sol·licitud

Termini
Fins 31-01-2026 23:59:00h

El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda finalitzarà el dia 31 de gener de 2026 (inclòs).

 

Documentació

- Exposició justificativa de la sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris. El formulari està disponible en la part inferior d'esta mateixa pàgina, i així mateix podrà trobar-se en la pàgina web de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

 

- Declaració responsable de la persona sol·licitant de la compensació, arrendadora o propietària que no rep cap indemnització derivada de la subscripció d'una assegurança de cobertura per impagament del lloguer. El formulari està disponible en la part inferior d'esta mateixa pàgina, i així mateix podrà trobar-se en la pàgina web de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

 

- Model de domiciliació bancària, a través del tràmit automatitzat PROPER: Procediment per a tramitar les altes, modificacions i baixes de les domiciliacions bancàries. Enllaç: https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648

 

- Còpia del contracte d'arrendament degudament emplenat i firmat.

 

- Còpia de la documentació judicial (Acte judicial) de suspensió extraordinària conforme al que s'establix en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, o bé documentació judicial (Acte) de suspensió de llançament de l'article 1 bis d'este Reial decret llei; per trobar-se la persona arrendatària en una situació de vulnerabilitat econòmica que impossibilite trobar una alternativa residencial.

 

- Còpia de la documentació judicial que acredite l'alçament de la suspensió o el lliurament de la possessió de l'immoble.

 

- Justificant bancari acreditatiu del pagament dels gastos corrents de la vivenda que haja assumit l'arrendador o propietari i les seues factures corresponents, durant el període que medie entre que s'acordara la suspensió i el moment en el qual la mateixa s'alce pel Tribunal o per aconseguir el límit temporal de 31 de desembre de 2025.

 

 

Forma de presentació
Telemàtica

Els arrendadors i propietaris afectats per la paralització judicial dels desnonaments hauran de dirigir la seua sol·licitud a la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda. La sol·licitud es realitzarà preferentment de manera electrònica, i de manera...

Saber més
Presencial

Les persones físiques podran presentar la seua sol·licitud en qualsevol dels llocs a què fa referència l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i realitzar la resta de tràmits del procediment per mitjans no electrònics o bé exercitar el seu dret a relacionar-se electrònicament amb les administracions públiques, i en este cas serà aplicable el que es disposa en l'apartat anterior.

 

On dirigir-se

Esmena

Termini
Termini obert
Descripció

El tràmit té per objecte la presentació de la documentació sol·licitada a través del requeriment d'esmena notificat per l'Administració.

Forma de presentació
Telemàtica

Els arrendadors i propietaris afectats per la paralització judicial dels desnonaments hauran de dirigir la seua sol·licitud a la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda. L'esmena es realitzarà preferentment de manera electrònica, i de manera obligatòria quan...

Saber més

On dirigir-se

Resolució

Efecte silenci / Esgota via administrativa
Estimatori
/ Sí
Recurs que procedeix contra la resolució
Potestatiu de reposició / Contenciós-administratiu
Òrgans resolució
Correspon a la persona titular de la Direcció General competent en matèria de vivenda resoldre la compensació sol·licitada.