Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament - Sede electronica
Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament
Organisme: Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge
Termini de sol·licitud:
OBERT
fins a 31-01-2025
Informació bàsica
Formularis
Sol·licitud
Tramitació
Resolució
Mostrar tot
Ocultar tot
Informació bàsica
Què és i per a què serveix?
Què és i per a què serveix?
Obtenció d'una compensació per les rendes de lloguer deixades de percebre. És un procediment iniciat a instàncies de part en els supòsits en què el procediment judicial de desnonament o la diligència de llançament haja quedat suspés en atenció a la situació de vulnerabilitat econòmica i social dels arrendataris o ocupants sense alternativa residencial o, si és el cas, dels arrendadors o propietaris.
Observacions
Observacions
La compensació s'estimarà pel període que medie entre que s'acordara la suspensió (Data de l'Acte de suspensió) i el moment en el qual la mateixa s'alce per acte o per finalitzar l'estat d'alarma (Data de l'Acte d'alçament)
Requisits
Requisits
S'ha d'acreditar la concurrència de perjudici econòmic en els termes establits en l'apartat anterior. Els propietaris han d'acreditar que la suspensió del llançament els haja ocasionat perjudici econòmic en trobar-se l'habitatge oferit en venda o arrendament amb anterioritat a l'entrada en l'immoble.
Qui pot sol·licitar-ho?
Qui pot sol·licitar-ho?
Els arrendadors afectats per la suspensió extraordinària prevista en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, i en conseqüència es produïx la paralització judicial dels desnonaments i llançaments.
Procediments relacionats
Procediments relacionats
Normativa del procediment
Normativa del procediment
- Reial decret llei 37/2020, de 22 de desembre, de mesures urgents per a fer front a les situacions de vulnerabilitat social i econòmica en l'àmbit de l'habitatge i en matèria de transports.
- Reial decret llei 8/2023, de 27 de desembre, pel qual s'adopten mesures per a afrontar les conseqüències econòmiques i socials derivades dels conflictes a Ucraïna i Orient Pròxim, així com per a pal·liar els efectes de la sequera.
Dubtes sobre la tramitació telemàtica
Dubtes sobre la tramitació telemàtica
Termini
Termini
Fins al 31 de gener de 2025, inclusivament.
Formularis documentació
- Exposició justificativa de la sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris, disponible en la pàgina web de la Vicepresidència segona i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Habitatge.
- Model de domiciliació bancària, a través del tràmit automatitzat PROPER: Procediment per a tramitar les altes, modificacions i baixes de les domiciliacions bancàries. Enllaç: https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648
- Còpia del contracte d'arrendament degudament emplenat i firmat.
- Còpia de l'Acte judicial de suspensió extraordinària conforme al que s'establix en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, o bé acte de suspensió de llançament de l'article 1 bis del mateix Reial decret llei; per trobar-se la persona arrendatària en una situació de vulnerabilitat econòmica que impossibilite trobar una alternativa residencial.
- Còpia de la documentació judicial que acredite l'alçament de la suspensió o el lliurament de la possessió de l'immoble.
- Justificant bancari acreditatiu del pagament de les despeses corrents de l'habitatge que haja assumit l'arrendador o propietari i les seues factures corresponents, durant el període que medie entre que s'acordara la suspensió i el moment en el qual la mateixa s'alce pel Tribunal o per aconseguir el límit temporal de 31 de desembre de 2024.
- Declaració responsable de la persona sol·licitant de la compensació, arrendadora o propietària que no rep cap indemnització derivada de la subscripció d'una assegurança de cobertura per impagament del lloguer.
Presentació
Presentació
Presencial
a) En el registre electrònic de l'Administració o Organisme al qual es dirigisquen, així com en els restants registres electrònics de qualsevol dels subjectes als quals es referix l'article 2.1. de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
b) En les oficines de Correus, en la forma que reglamentàriament s'establisca.
c) En les representacions diplomàtiques o oficines consulars d'Espanya a l'estranger.
d) En les oficines d'assistència en matèria de registres.
e) En qualsevol altre que establisquen les disposicions vigents.
Telemàtica
Òrgans de tramitació
Òrgans de tramitació
- Direcció General d'Habitatge
C/ DE LA DEMOCRÀCIA, 77 . CIUTAT ADMTIVA. 9 D'OCTUBRE-TORRE 1
46018 - València/Valencia
Òrgans resolució
Òrgans resolució
- Direcció General d'Habitatge
C/ DE LA DEMOCRÀCIA, 77 . CIUTAT ADMTIVA. 9 D'OCTUBRE-TORRE 1
46018 - València/Valencia
Efecte silenci
Efecte silenci
Estimatori
Recurs que procedeix contra la resolució
Recurs que procedeix contra la resolució
Potestatiu de reposició
Esgota via administrativa
Esgota via administrativa
Sí