Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament - Sede electronica
Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament
Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda
Fins 31-01-2026 23:59:00h
Què és
Obtenció d'una compensació per les rendes de lloguer deixades de percebre des del moment en què es produïx la suspensió del llançament, fins al moment de l'alçament de la suspensió o del llançament efectiu.
Perquè puguen compensar-se estes rendes, l'arrendador haurà de presentar la sol·licitud corresponent aportant la documentació requerida. És un procediment iniciat a instàncies de part en aquells supòsits en què el procediment judicial de desnonament o la diligència de llançament haja quedat suspés en atenció a la situació de vulnerabilitat econòmica i social dels arrendataris o ocupants sense alternativa residencial o, si és el cas, dels arrendadors o propietaris.
La compensació s'estima pel període que mitjana entre que s'acorda la suspensió del procediment judicial (des que es dicta l'Acte de suspensió) fins al moment en el qual la suspensió s'alça pel Tribunal mitjançant Acte d'alçament de la suspensió (o bé es fa lliurament de la possessió de l'immoble), o fins al 31 de desembre de 2025.
- Per a sol·licitar CITA PRÈVIA en la Direcció Territorial de VALÈNCIA
- Per a sol·licitar CITA PRÈVIA en la Direcció Territorial d'ALACANT
- Per a sol·licitar CITA PRÈVIA en la Direcció Territorial de CASTELLÓ
- Consulta de notificacions per a sol·licitants d'ajudes de vivenda
- Banc de dades municipal
- Web vivenda
- Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per a fer front al COVID-19.
- Reial decret 401/2021, de 8 de juny, pel qual s'aproven les mesures necessàries perquè les comunitats autònomes puguen utilitzar els recursos del Pla Estatal de Vivenda 2018-2021, a fi de fer front a les compensacions que procedisquen, i pel qual s'establix el procediment per al reconeixement de...
A qui va dirigit
Els arrendadors afectats per la suspensió extraordinària prevista en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, que hagen vist, en conseqüència, paralitzada l'execució dels desnonaments i llançaments acordats en via judicial.
Els propietaris han d'acreditar que la suspensió del llançament els haja ocasionat perjuí econòmic en trobar-se la vivenda oferida en venda o arrendament amb anterioritat a l'entrada en l'immoble.
Com es tramita
La instrucció i tramitació del procediment correspondrà a la Direcció General de Vivenda.
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Entitats col·laboradores de certificació
Formularis
Sol·licitud
El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda finalitzarà el dia 31 de gener de 2026 (inclòs).
- Exposició justificativa de la sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris. El formulari està disponible en la part inferior d'esta mateixa pàgina, i així mateix podrà trobar-se en la pàgina web de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.
- Declaració responsable de la persona sol·licitant de la compensació, arrendadora o propietària que no rep cap indemnització derivada de la subscripció d'una assegurança de cobertura per impagament del lloguer. El formulari està disponible en la part inferior d'esta mateixa pàgina, i així mateix podrà trobar-se en la pàgina web de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.
- Model de domiciliació bancària, a través del tràmit automatitzat PROPER: Procediment per a tramitar les altes, modificacions i baixes de les domiciliacions bancàries. Enllaç: https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648
- Còpia del contracte d'arrendament degudament emplenat i firmat.
- Còpia de la documentació judicial (Acte judicial) de suspensió extraordinària conforme al que s'establix en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, o bé documentació judicial (Acte) de suspensió de llançament de l'article 1 bis d'este Reial decret llei; per trobar-se la persona arrendatària en una situació de vulnerabilitat econòmica que impossibilite trobar una alternativa residencial.
- Còpia de la documentació judicial que acredite l'alçament de la suspensió o el lliurament de la possessió de l'immoble.
- Justificant bancari acreditatiu del pagament dels gastos corrents de la vivenda que haja assumit l'arrendador o propietari i les seues factures corresponents, durant el període que medie entre que s'acordara la suspensió i el moment en el qual la mateixa s'alce pel Tribunal o per aconseguir el límit temporal de 31 de desembre de 2025.
Els arrendadors i propietaris afectats per la paralització judicial dels desnonaments hauran de dirigir la seua sol·licitud a la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda. La sol·licitud es realitzarà preferentment de manera electrònica, i de manera...
Les persones físiques podran presentar la seua sol·licitud en qualsevol dels llocs a què fa referència l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i realitzar la resta de tràmits del procediment per mitjans no electrònics o bé exercitar el seu dret a relacionar-se electrònicament amb les administracions públiques, i en este cas serà aplicable el que es disposa en l'apartat anterior.
On dirigir-se
46018 - València/Valencia
Esmena
El tràmit té per objecte la presentació de la documentació sol·licitada a través del requeriment d'esmena notificat per l'Administració.
Els arrendadors i propietaris afectats per la paralització judicial dels desnonaments hauran de dirigir la seua sol·licitud a la Vicepresidència Primera i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda. L'esmena es realitzarà preferentment de manera electrònica, i de manera obligatòria quan...
On dirigir-se
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Resolució
46018 - València/Valencia
Preguntes freqüents
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Lloguer
- Habitatge i urbanisme