Accés a Cl@u
Detall tràmit
Sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública
Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat
Termini de sol·licitud obert
Què és
Què és i per a què servix
Obtinguda la qualificació provisional, les persones promotores de vivendes de protecció pública podran sol·licitar una pròrroga del termini d'execució de les obres.
Terminis
Sol·licitudTermini obert
EsmenaTermini obert
Al·legació / AportacióTermini obert
Recurs d'alçadaTermini obert
Observacions
Excepcionalment, ponderades les circumstàncies concurrents en el cas, per circumstàncies com a vagues que afecten el desenrotllament de les actuacions, raons climatològiques que alteren calendaris d'execució d'obres o qualsevol altra causa de força major degudament acreditada, amb la finalitat de protegir les persones adquirents o adjudicatàries i en honor de l'interés general, els servicis territorials competents en matèria de vivenda, podran autoritzar la terminació de l'obra en data posterior als terminis assenyalats en el primer paràgraf de l'article 21.2 del Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell.
Enllaços
Normativa
- Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana. DOGV núm. 4867 de 21-10-2004
- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques. BOE núm. 236 de 02-10-2015
- Decret 106/2021, de 6 d'agost, del Consell, del Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana i del procediment d'adjudicació d'habitages. DOGV núm. 9173 de 14-09-2021
- Circular 1/2023, de 12 de juliol, de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana sobre criteris interpretatius del Decret 68/2023, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'habitatge de protecció pública i règim jurídic de patrimoni públic d'habitatge i sòl de la...
- Decret 68/2023, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de vivenda de protecció pública i règim jurídic de patrimoni públic de vivenda i sòl de la Generalitat. (DOGV núm. 9596, 16.05.2023) DOGV núm. 9596 de 16-05-2023
- Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, pel qual s¿aprova el règim jurídic de les vivendes de protecció pública de la Comunitat Valenciana. DOGV núm. 10003 de 11-12-2024
- Llei 5/2025, de 30 de maig, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat. DOGV núm. 10120 de 31-05-2025
A qui va dirigit
Ciutadania
Empreses
Administració
Persones interessades
Persones físiques o jurídiques, públiques o privades, amb o sense ànim de lucre, que tenen per objecte la promoció de vivenda de protecció pública.
Requisits
Haver obtingut prèviament la qualificació provisional de la promoció.
Haurà de sol·licitar-se amb anterioritat a la qualificació definitiva.
Abans de la terminació del termini d'execució d'obres assenyalat en la qualificació provisional, les persones promotores podran sol·licitar al servici territorial competent en matèria de vivenda una pròrroga que no excedisca de la mitat del termini inicialment establit sempre que medie justa causa, i s'acompanye certificat de la direcció facultativa acreditatiu de les causes que motiven la sol·licitud i la data de possible finalització de les obres.
Per a l'obtenció de l'autorització de la pròrroga del termini d'execució de les obres s'estarà al que es disposa en l'article 21.2 del Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell.
Com es tramita
Procés de tramitació
Autoritzar la pròrroga en l'execució de les obres.
La direcció general competent en matèria de vivenda, previ informe tècnic i administratiu del servici territorial competent en matèria de vivenda, en el termini d'un mes, autoritzarà la pròrroga en l'execució d'obres tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora, els certificats de la direcció facultativa i els informes de les seues unitats competents.
Òrgans de tramitació
El servici territorial competent en matèria de vivenda de la corresponent província emetrà informe tècnic i administratiu, sobre la sol·licitud de pròrroga del termini d'execució de les obres, indicant en cas que s'hagueren depassat els terminis oportuns la caducitat de l'expedient, llevat que...
MésServicio Territorial de Vivienda - Alicante
03007 - Alacant/Alicante
Servicio Territorial de Vivienda - Castellón
12071 - Castelló/Castellón
Servicio Territorial de Vivienda - Valencia
46009 - València/Valencia
Procediments relacionats
- Sol·licitud de qualificació provisional de vivendes de protecció pública
- Modificació de la qualificació provisional de vivendes de protecció pública
- Modificació del règim d'ús de vivendes de protecció pública qualificades definitivament
- Requeriment de documentació/informació necessària de promoció de vivendes de protecció pública en fase d'execució d'obra
- Sol·licitud d'interposició de recurs administratiu (alçada, reposició i extraordinari de revisió) contra resolucions d'expedients de vivenda de protecció pública
Entitats col·laboradores de certificació
Sol·licitud
Termini
Termini obert
Termini sempre obert.
La sol·licitud de pròrroga del termini d'execució de les obres pot presentar-se en qualsevol moment sempre que s'haja obtingut la qualificació provisional de la promoció.
Documentació
Sol·licitud de pròrroga del termini d'execució de les obres, s'acompanyarà de la següent documentació:
- Certificat de la direcció facultativa sobre l'estat de les obres i data prevista de terminació.
- Documentació que acredite la causa que justifica la demora de les obres.
Forma de presentació
TelemàticaMés
La presentació serà telemàtica: -La recomanació és que accedisquen amb un certificat de representació de l'entitat. -També es podria accedir amb un certificat de persona física i es pot comprovar contra l'ACCV si existix o no la representació, el justificant d'eixa consulta a l'ACCV s'annexa al...
Esmena
Termini
Termini obert
En compliment del que es disposa en l'article 68.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, se li requerix perquè, en el termini de deu dies, a comptar des del següent a la notificació de la present comunicació, aporte la totalitat dels documents assenyalats, significant-li que, si així no ho fera, se li tindrà per desistit de la seua petició, que serà arxivada, prèvia resolució.
Així mateix, i d'acord amb el que s'establix en l'article 22.1.a), de la citada Llei 39/2015, se li comunica que el termini per a la resolució de la seua sol·licitud queda suspés pel temps que medie entre la notificació de la present comunicació i el seu efectiu compliment pel destinatari o, en defecte d'això, pel de el termini concedit.
Descripció
Esmenar la documentació aportada en la fase de sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública.
Documentació
Forma de presentació
Telemàtica
Al·legació / Aportació
Termini
Termini obert
Descripció
Al·legacions/aportació documental a incorporar en la fase de sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública.
Forma de presentació
Resolució
Termini màxim
Un mes.
Transcorregut un mes des de la presentació de la sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres, sense que haja recaigut resolució expressa, l'ampliació de termini es considerarà atorgada tots els efectes.
Recurs que procedeix contra la resolució
Alçada
Observacions
La direcció general competent en matèria de vivenda, previ informe tècnic i administratiu del servici territorial competent en matèria de vivenda, en el termini d'un mes, autoritzarà la pròrroga en l'execució d'obres tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora, els certificats de la direcció facultativa i els informes de les seues unitats competents.
En cas que s'hagueren depassat els terminis oportuns s'indicarà la caducitat de l'expedient, llevat que excepcionalment es donen les circumstàncies concurrents del segon paràgraf de l'article 21.2 Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell
En els casos de concessió de pròrroga de caràcter excepcional la resolució de la mateixa reflectirà el termini màxim concedit.
Òrgans resolució
Efecte silenci
Estimatori
Esgota via administrativa
No
Desistiment
Descripció
Desistir de la sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública.
Observacions
La direcció general competent en matèria de vivenda, prèvia ponderació dels interessos particulars i de l'interés públic, previ informe del servici territorial competent en matèria de vivenda, i mitjançant la resolució motivada, determinarà l'acceptació o no, les limitacions aplicables o les mesures a adoptar.
Forma de presentació
Telemàtica
Recurs d'alçada
Termini
Termini obert
1 mes des de l'endemà de la notificació o publicació de la resolució expressa.
Descripció
Recórrer en alçada la resolució de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública.
Observacions
El termini màxim per a dictar i notificar la resolució del recurs és de 3 mesos. El termini per a la interposició del recurs d'alçada serà d'un mes, si l'acte fora exprés. Transcorregut este termini sense haver-se interposat el recurs, la resolució serà ferma amb caràcter general. Si l'acte no...
Forma de presentació
Telemàtica
Renúncia
Descripció
Renunciar a la sol·licitud de pròrroga del termini d'execució d'obres de promocions de vivendes de protecció pública.
Observacions
La direcció general competent en matèria de vivenda, prèvia ponderació dels interessos particulars i de l'interés públic, previ informe del servici territorial competent en matèria de vivenda, i mitjançant la resolució motivada, determinarà l'acceptació o no, les limitacions aplicables o les mesures a adoptar.
Forma de presentació
Telemàtica
Preguntes freqüents
Problemes tècnics
Problemes informàtics
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Empreses
- Habitatge i urbanisme
- Construcció i promoció
- Habitatge i urbanisme
- Ajudes i subvencions
- Administracions locals
- Obres públiques, urbanisme i habitatge
- Administracions locals
TEMA
- Habitatge
- Protecció oficial
PERFILS
- Administració i altres entitats
- Ens locals
- Empresa
- Petita i mitjana empresa
- Gran empresa
- Ciutadania
SECTOR
- Construcció i instal·lacions
- Construcció
TEMÀTICA
- Promoció i màrqueting
- Promoció