Detall tràmit

Extracte del DECRET 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el règim jurídic de les vivendes de protecció pública de la Comunitat Valenciana.

Article 20. Efectes de la concessió de la qualificació provisional

1. La concessió de la qualificació provisional determina el sotmetiment de la promoció al règim legal de vivendes de protecció pública produint, des de la seua notificació, l'inici del còmput del període d'execució de les obres.

2. Les persones promotores de vivendes de protecció pública disposaran d'un termini de 30 mesos a partir de l'inici de les obres, per a presentar la sol·licitud de qualificació definitiva.

Article 21. Modificació de la qualificació provisional

2. Quan se sol·licite una pròrroga en el termini per a sol·licitud de la qualificació definitiva. La pròrroga no excedirà de la mitat del termini inicialment establit, sempre que medie justa causa i s'acompanye certificat de la direcció facultativa que acredite les causes que la motiven i la data de possible finalització de les obres.

Excepcionalment, ponderades les circumstàncies concurrents en el cas, per circumstàncies com a vagues que afecten el desenrotllament de les actuacions, raons climatològiques que alteren calendaris d'execució d'obres o qualsevol altra causa de força major degudament acreditada, amb la finalitat de protegir les persones adquirents o adjudicatàries i en nom de l'interés general, els servicis territorials competents en matèria de vivenda, podran autoritzar la terminació de l'obra en data posterior als terminis assenyalats en el paràgraf anterior.

3. En tots els supòsits assenyalats anteriorment, la direcció general competent en matèria de vivenda, previ informe tècnic i administratiu del servici territorial competent en matèria de vivenda emetrà, en el termini d'un mes, resolució motivada, aprovant o denegant la modificació de la qualificació provisional.