Detall tràmit

Formulari de sol·licitud de qualificació definitiva 12832_BI (model 19800) acompanyat pels següents documents:

a) Projecte d'execució final definit en la normativa d'ordenació de l'edificació aplicable, visat pel Col·legi Oficial d'Arquitectes, que arreplegue fidelment l'estat final de les obres.

b) Llicència municipal d'edificació.

c) Còpia autoritzada de l'escriptura d'obra nova en construcció i constitució del règim de propietat horitzontal, si és el cas, juntament amb l'acreditació de la inscripció en el Registre de la Propietat.

L'escriptura contindrà els requisits exigits per l'article 6 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de la Vivenda de la Comunitat Valenciana, i especificarà la modalitat de vivendes de protecció pública per a cada vivenda, assenyalant el número d'expedient, així com el destí de les vivendes, el règim d'ús, les limitacions a la facultat de disposar, el programa de vivenda de protecció pública al qual s'aculla, si és el cas, i referència expressa al termini de protecció.

d) Certificat final d'obra, subscrit per la direcció facultativa visat pels corresponents col·legis

professionals.

e) Acreditació que l'edifici està assegurat del risc d'incendis, durant el termini de dotze mesos següents al certificat final d'obra.

f) Relació de vivendes venudes amb les dades identificatives de les persones adquirents, o adquirent si este fora una cooperativa i, si és el cas, declaració responsable de les vivendes no venudes fins al moment de la sol·licitud de la qualificació definitiva.

g) Certificat de la Direcció Provincial d'Inspecció de Telecomunicacions, en la qual es faça constar la presentació del corresponent projecte tècnic que empara la infraestructura, i la del certificat o butlletí, segons siga procedent, de conformitat amb l'article 10.4 del Reial decret 346/2011, d'11 de març, pel qual s'aprova el Reglament regulador de les infraestructures comunes de telecomunicacions per a l'accés als servicis de telecomunicació a l'interior de les edificacions o normativa que li substituïsca.

h) Certificació de les companyies subministradores d'aigua, llum i gas, si és el cas, que acredite que les escomeses estan abonades, realitzades i en condicions d'ús, així com butlletins de l'escomesa d'energia elèctrica, aigua i gas, segellats pels servicis administratius competents en matèria d'indústria.

i) Llibre de gestió de qualitat d'obra, conforme a la legislació autonòmica, juntament amb l'informe favorable de la unitat de qualitat d'edificació adscrita a la direcció general competent en esta matèria.

j) Si es tracta de promocions situades en programes d'actuació urbanística, acta de recepció de les obres o certificat municipal que acredite que les obres d'urbanització estan acabades i rebudes per l'ajuntament corresponent.

En defecte d'això, haurà d'acreditar mitjançant certificació municipal que les obres d'urbanització es troben en situació suficientment avançada per a poder ser ocupades les vivendes, i que no queden pagaments pendents corresponents al promotor o promotora, o que estos pagaments pendents estan suficientment garantits.

k) Justificant de la inscripció dels ascensors, i munta cotxes si és el cas, en el Registre d'Aparells Elevadors de la conselleria competent en matèria d'indústria.

l) Justificant de la posada en funcionament de la instal·lació de plaques solars, si existiren.