Detall tràmit

Les sol·licituds que es formulen hauran de dirigir-se a les direccions territorials de la conselleria competent en matèria d'agricultura, havent de comptar en tot cas amb el contingut mínim que s'indica a continuació:

a) Dades identificatives del titular de l'actuació prevista, a saber, nom i cognoms o raó social, del titular agrari i/o el seu representant, número de NIF/CIF, adreça, telèfon de contacte i correu electrònic;

b) Objecte de l'actuació;

c) Ubicació cadastral de la parcel·la o parcel·les afectades per l'actuació;

d) Declaració responsable per la qual s'indique que l'entitat o persona sol·licitant de l'informe ha comunicat a les terceres persones respecte de les quals aporte dades la possibilitat que l'Administració realitze consultes relacionades amb estos per a comprovar, entre altres extrems, la seua veracitat;

e) En el cas de justificació de la titularitat d'explotació agrària, en tot o en part, mitjançant contracte d'arrendament, s'aportarà còpia escrita i degudament liquidada dels contractes, d'acord amb la Llei 49/2003, de 26 de novembre, d'arrendaments rústics, incloent-hi el compromís de mantindre una explotació d'iguals o similars característiques agronòmiques durant el temps de vida de la construcció/instal·lació sol·licitada.

f) En el cas d'edificacions, construccions i instal·lacions necessàries per a l'activitat agropecuària o vivendes aïllades i unifamiliars vinculades a esta activitat a què es referix l'article 211 del Text Refós de la Llei d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, o d'una altra norma amb rang de Llei que ho substituïsca, haurà d'acompanyar-se a la sol·licitud:

a) Informe municipal sobre la compatibilitat de l'actuació amb el planejament municipal vigent i qualificació urbanística del sòl.

b) Memòria que incloga les dades agronòmiques necessàries per a poder avaluar l'actuació pretesa pel sol·licitant i la necessitat d'edificació, així com les seues característiques constructives, amb el contingut mínim que figura en l'apartat un de l'Annex:

• Objecte de l'actuació. Indicar les activitats agropecuàries a desenrotllar: agricultura, ramaderia, nucli zoològic amb animals de companyia; si el seu caràcter és comercial o d'autoconsum, o es tracta d'un allotjament particular d'animals de companyia.
• Si l'explotació és agrícola, descriure els diferents cultius que integren l'explotació i superfície cultivada, si és en regadiu o secà, la producció anual de cada un d'ells, les labors que es realitzen. La necessitat d'edificació, indicant la superfície i justificació de la superfície sol·licitada del magatzem amb els diferents elements que es pretenen guardar en este, així com les seues característiques constructives.
• Si l'explotació és ramadera, espècies animals que es pretén explotar o mantindre, la seua orientació o objectiu zootècnic i, si és el cas, capacitat o produccions esperades. Distàncies a altres instal·lacions ramaderes de la mateixa espècie animal, carreteres o altres vies i establiments que requerisquen separació sanitària.
• Descripció de les construccions existents en la parcel·la. Si se sol·liciten construccions/ instal·lacions ramaderes, s'inclourà el nombre d'edificis, superfície construïda total, nombre d'edificis dedicats a l'estabulació dels animals, superfície coberta i descoberta, dedicada a l'estabulació dels animals, edificis annexos a l'estabulació, superfície ocupada pels edificis annexos, el seu ús i altres construccions (basses, tancats, etc.). Instal·lació per a la recollida d'efluents i femta, gestió i eliminació de residus, cadàvers i fems o purins. Característiques i dimensions de femers, depòsits o basses de purins.
• En les basses i/o depòsits d'aigua, s'haurà d'aportar els càlculs justificatius de la capacitat d'aigua a emmagatzemar en funció de les característiques de l'explotació agrària a la qual es pretén donar cobertura.
• Plans necessaris per a justificar l'actuació: mapa o pla de localització, a escala, situant les diferents parcel·les de l'explotació agrícola, ramadera, o si és el cas, del nucli zoològic. Pla o croquis delimitat d'instal·lacions, de planta i alçats, on es reflectisca la localització, si és el cas, de les diferents edificacions i construccions en la parcel·la.
• En les construccions i instal·lacions agrícoles i ramaderes superiors a 80 m&*sup2;, la memòria agronòmica haurà d'anar firmada per tècnic competent en matèria agropecuària.

En el cas d'electrificació, basses i moviments de terra per a transformació a regadiu i actuacions que pretenguen donar cobertura al reg de l'explotació, a més del reflectit en l'apartat anterior:

• Haurà d'aportar-se certificat de la comunitat de regants o empresa subministradora de l'aigua on s'indique que les parcel·les tenen dret a aigua, quantitat concedida i si l'aigua se subministra a pressió o per gravetat.
• O bé, en el cas de concessions privades, còpia íntegra de la resolució de la inscripció en el registre d'aigües expedida per l'Organisme de Conca competent, en la qual han de constar les condicions específiques de l'explotació del sondeig.

En el cas del moviment de terres, a més de la memòria agronòmica amb descripció de l'explotació agrària, conforme l'indicat anteriorment, descriure l'objecte del citat moviment de terres.

En el cas d'instal·lacions elèctriques ramaderes: justificar les mateixes.

g) En el cas de segregacions:

- Nota simple del Registre de la Propietat actualitzada en la qual conste la titularitat de la parcel·la o parcel·les afectades i la seua descripció (superfície i fites). 

- En les previstes en l'apartat 2 de l'article únic del Decret 217/1999, de 9 de novembre, haurà d'aportar-se certificat de la comunitat de regants o empresa subministradora de l'aigua on s'indique que les parcel·les tenen dret a aigua, quantitat concedida i si l'aigua se subministra a pressió o per gravetat; o bé, en el cas de concessions privades, còpia íntegra de la resolució de la inscripció en el registre d'aigües expedida per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer en el qual han de constar les condicions especifiques de l'explotació del sondeig, havent de quedar clarament identificada la finca afectada pel citat dret.

- En les previstes en l'apartat 3 b de l'article únic de la citada norma, haurà de justificar-se la finalitat que pretén la divisió o segregació de les finques sol·licitades.

- Pla de la finca registral inicial objecte de la segregació i pla de les finques resultants després de l'acte de segregació.

- En les previstes en l'article 25 apartat b de la llei 19/1995 de 4 de juliol de Modernització d'Explotacions Agràries, s'haurà d'acompanyar la corresponent llicència urbanística.

- En el supòsit de l'article 78 de la Llei 5/2019, de 28 de febrer, d'estructures agràries de la Comunitat Valenciana s'haurà de justificar l'arrendament històric valencià a què es referix l'excepció que regula este article i la compravenda concertada sobre la totalitat de la finca arrendada entre la persona arrendatària titular d'un arrendament històric valencià i la persona propietària d'esta.

h) Altra documentació que si és el cas s'exigisca de conformitat amb les normes reguladores corresponents.