Accés a Cl@u
Detall tràmit
Sol·licitud d'informació dels preus màxims de venda i renda d'habitatges protegits i del termini de protecció
Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat
Termini de sol·licitud obert
Què és
Què és i per a què servix
Sol·licitud d'informació de preus màxims de venda o de renda en segones o posteriors transmissions d'habitatges protegits de nova construcció o d'habitatges de protecció oficial.
Terminis
Sol·licitudTermini obert
EsmenaTermini obert
Observacions
CONSIDERACIONS A TINDRE EN COMPTE:
Per a segones i posteriors transmissions de vivendes subjectes a protecció pública de PROMOCIÓ PRIVADA, la data de qualificació de la qual definitiva siga posterior a 1995, el preu màxim de venda podrà actualitzar-se al preu màxim de venda vigent a la data de celebració del contracte de venda.
Per a segones i posteriors transmissions de vivendes subjectes a protecció pública de PROMOCIÓ PÚBLICA, el preu màxim de venda podrà actualitzar-se al 85% del preu màxim de venda vigent a la data de celebració del contracte de venda.
- Si es tracta de locals comercials situats en edificis de vivenda protegida, o annexos com a garatges i trasters NO VINCULATS a la vivenda, no hi ha limitació en el preu de venda.
- Informació sobre terminis de protecció:
Totes les vivendes de protecció pública de PROMOCIÓ PRIVADA emparades en qualsevol de les normatives anteriors tenen un període de protecció màxim de 30 anys des de la seua qualificació definitiva, de conformitat amb la DT 2 del Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell.
Les vivendes de PROMOCIÓ PÚBLICA mantindran la duració del període de protecció amb el qual van ser qualificades.
Enllaços
Normativa
- Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, pel qual es desenrotlla el Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre Política de Vivenda. BOE núm. 14 de 16-01-1979
- Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans. BOE núm. 282 de 25-11-1994
- DECRET 68/2023, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'habitatge de protecció pública i règim jurídic de patrimoni públic d'habitatge i sòl de la Generalitat DOGV núm. 9596 de 16-05-2023
- DECRET 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el règim jurídic de les vivendes de protecció pública de la Comunitat Valenciana. DOGV núm. 10003 de 11-12-2024
- Decret 2114/1968, de 24 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament per a l'aplicació de la Llei sobre Vivendes de Protecció Oficial, text refós aprovat per Decrets 2131/1963, de 24 de juliol, i 3964/1964, de 3 de desembre. BOE núm. 216 de 07-09-1968
- Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política de vivendes de protecció oficial. BOE núm. 267 de 08-11-1978
A qui va dirigit
Ciutadania
Com es tramita
Procés de tramitació
Amb caràcter previ a l'expedició del certificat, hauran de pagar la corresponent taxa en les entitats bancàries col·laboradores assenyalades en l'imprés Taxa per Servicis Administratius, model normalitzat 046.
Procediment:
Pot vosté abonar la taxa administrativa des del seu ordinador a través del sistema Pagament Telemàtic
Genèric. I ho pot fer tant si ha emplenat i generat l'imprés de la taxa utilitzant el Sistema
Sar@, Sistema d'Ajuda per a la Recepció d'Autoliquidacions, com si ha emplenat el model després d'obtindre'l en paper en les Direccions Territorials.
Taxa:
La taxa ascendix a 2,50 euros, d'acord amb el capítol V, del títol XXXIII, de la Llei 20/2017, de 28 de
desembre, de la Generalitat, de taxes (DOGV nº 8202, de 30/12/2017).
Si vosté està realitzant el tràmit electrònic, la pròpia plataforma li indicarà i mostrarà la taxa que podrà pagar de manera electrònica (si el pagament es realitzara en una sucursal bancària podrà continuar després amb el tràmit electrònic).
Si vosté vol realitzar este tràmit de manera presencial haurà de portar amb la resta de documentació, el
justificant del pagament de la taxa, per a generar l'imprés de la taxa haurà d'accedir a este enllaç:
https://atv.gva.es/va/tributos-impuestos-declaraciones-tasas
Seguidament triar l'opció de la Conselleria i dins d'ella la taxa 9833.- Taxa per servicis
administratius
https://habitatge.gva.es/va/informacion-general/inf-administrativa/tasas/modelos-046-sara
Òrgans de tramitació
AV. AGUILERA, 1
03007 - Alacant/Alicante
AV. DEL MAR, 16
12003 - Castelló/Castellón
C/ Gregori Gea, 27
46009 - València/Valencia
Entitats col·laboradores de certificació
Sol·licitud
Termini
Termini obert
Durant tot l'any
Documentació
-Imprés normalitzat 20000 (Formulari 12040)
-Còpia de l'escriptura de compravenda o nota simple del Registre de la Propietat en la qual aparega el número d'expedient i identificació de la vivenda, referència cadastral.
-Justificant del pagament de la taxa corresponent al model 046.
-Uns altres que considere convenient qui sol·licita la informació.
Taxa o pagament
Amb caràcter previ a l'expedició del certificat, hauran de pagar la corresponent taxa en les entitats bancàries col·laboradores assenyalades en l'imprés Taxa per Servicis Administratius, model normalitzat 046.
Procediment:
Pot vosté abonar la taxa administrativa des del seu ordinador a través del sistema Pagament Telemàtic
Genèric. I ho pot fer tant si ha emplenat i generat l'imprés de la taxa utilitzant el Sistema
Sar@, Sistema d'Ajuda per a la Recepció d'Autoliquidacions, com si ha emplenat el model després d'obtindre'l en paper en les Direccions Territorials.
Taxa:
La taxa ascendix a 2,50 euros, d'acord amb el capítol V, del títol XXXIII, de la Llei 20/2017, de 28 de desembre, de la Generalitat, de taxes (DOGV nº 8202, de 30/12/2017).
Si vosté està realitzant el tràmit electrònic, la pròpia plataforma li indicarà i mostrarà la taxa que podrà pagar de manera electrònica (si el pagament es realitzara en una sucursal bancària podrà continuar després amb el tràmit electrònic).
Si vosté vol realitzar este tràmit de manera presencial haurà de portar amb la resta de documentació, el justificant del pagament de la taxa, per a generar l'imprés de la taxa haurà d'accedir a este enllaç:
https://atv.gva.es/es/tributos-impuestos-declaraciones-tasas
Seguidament triar l'opció de la Conselleria i dins d'ella la taxa 9833.- Taxa per servicis
administratius
https://habitatge.gva.es/va/informacion-general/inf-administrativa/tasas/modelos-046-sara
Forma de presentació
TelemàticaMés
Clicant en la icona superior "Tramitar amb certificat" d'esta mateixa pàgina. Per a això ha de disposar de certificat electrònic reconegut per l'ACCV o DNI electrònic. També pot tramitar utilitzant el sistema de CL@VE-PERMANENT de l'Estat. Amb aquest sistema d'autenticació i signatura no...
Presencial
a) En els registres dels ajuntaments.
b) En els registres de qualsevol òrgan administratiu establit en la llei 39/2015.
c) En les oficines de Correus, en la forma que s'establisca reglamentàriament.
d) En les representacions diplomàtiques o oficines consulars d'Espanya en l'estranger.
e) En qualsevol altre que establisquen les disposicions vigents.
PREFERENTMENT, a través dels següents llocs, en els quals ES NECESSITA CITA PRÈVIA:
Cita prèvia Direcció Territorial d'Alacant:
https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=21202
Cita prèvia Direcció Territorial de València:
https://sige.gva.es/qsige/citaprevia.prop/#!/es/home?uuid=4a86-87ca8-9257-816be
Cita prèvia Direcció Territorial de Castelló:
https://sige.gva.es/qsige/citaprevia.mar/#!/es/home?uuid=28ed-b7810-16a2-9415a
Cita prèvia per telèfon: 012 i 963866000
On dirigir-se
Av. AGUILERA, 1
03007 - Alacant/Alicante
C/ Gregori Gea, 27
46009 - València/Valencia
Resolució
Quantia i cobrament
Vosté pot abonar la taxa administrativa des del seu ordinador a través del sistema de Pagament Telemàtic Genèric. I ho pot fer tant si ha omplit i generat l'imprés de la taxa utilitzant el Sistema Sar@, Sistema d'Ajuda per a la Recepció d'Autoliquidacions, com si ha omplit el model després...
Òrgans resolució
AV. AGUILERA, 1
03007 - Alacant/Alicante
AV. DEL MAR, 16
12003 - Castelló/Castellón
C/ Gregori Gea, 27
46009 - València/Valencia
Esgota via administrativa
Si
Preguntes freqüents
Dubtes sobre la tramitació
On consultar dubtes sobre el tràmit:
Problemes tècnics
Problemes informàtics
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Compra i venda
- Altres Tràmits
- Compra i venda
- Informació sobre habitatge
- Habitatge i urbanisme
TEMA
- Habitatge
SITUACIÓ DE VIDA
- Habitatge