Modificació de la qualificació provisional de vivendes de protecció pública

Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat

Codi SIA: 3056785
|
Codi GVA: 96330
Descarregar informació
Termini de sol·licitud obert
  • Què necessites saber
  • Què és
  • A qui va dirigit
  • Com es tramita
  • Formularis
  • Tramitació
  • Sol·licitud
  • Esmena
  • Al·legació / Aportació
  • Resolució
  • Justificació
  • Altres tràmits
  • Desistiment
  • Renúncia
  • Ajuda
  • Preguntes freqüents
  • Temes relacionats
  • Enllaços d'interés

Què és

Què és i per a què servix

Atorgada la qualificació provisional, esta podrà ser modificada en els supòsits reglamentàriament establits. S'habilita el present tràmit per a facilitar les dades i els documents modificats respecte de la qualificació provisional inicial de la promoció de vivendes de protecció pública per a la seua revisió per part de l'administració.

Terminis
Sol·licitudTermini obert
EsmenaTermini obert
Al·legació / AportacióTermini obert
JustificacióTermini obert

A qui va dirigit

Ciutadania
Empreses
Administració
Persones interessades

Persones físiques o jurídiques, públiques o privades, amb o sense ànim de lucre, que tenen per objecte la promoció de vivenda de protecció pública.

Requisits

Comptar amb la qualificació provisional prèvia.

S'ha d'haver obtingut amb caràcter previ la qualificació provisional de la promoció. La qualificació és el procediment perquè les vivendes es troben reconegudes com de protecció pública, reunint els requisits necessaris per a això, i es realitzarà en dos fases; qualificació provisional i qualificació definitiva.

La qualificació provisional podrà ser modificada en els supòsits determinats en l'article 21 del Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell.

 

Com es tramita

Procés de tramitació

Autoritzar la modificació de la qualificació provisional.

La direcció general competent en matèria de vivenda, previ informe del servici territorial competent en matèria de vivenda autoritzarà la modificació de la qualificació provisional en cas que se de algun dels supòsits previstos en l'article 21 del Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora i els informes de les seues unitats competents.

 

Observacions

Variable, percentatge a calcular. En les modificacions de la qualificació provisional i, en cas de variació de l'import, serà necessari abonar el complement de taxes pel tràmit habilitat per a això una vegada autoritzada la modificació. De conformitat amb el que s'establix en l'article 33.4 de la...

Més

Entitats col·laboradores de certificació

Sol·licitud

Termini
Termini obert

Termini obert

Documentació

Sol·licitud de modificació de la qualificació provisional, i, si és el cas depenent de l'objecte de la modificació, s'acompanyarà de la documentació necessària:

1. Modificació del projecte degudament autoritzat pel servici territorial competent en matèria de vivenda.

2. Documentació tècnica.

3. Declaració de vivendes venudes

4. Consentiment exprés adquirents de vivenda.

5. Llicència municipal que empare les modificacions.

Taxa o pagament

Variable, percentatge a calcular
En les modificacions de la qualificació provisional i, en cas de variació de l'import, serà necessari abonar el complement de taxes pel tràmit habilitat per a això una vegada autoritzada la modificació.

Amb caràcter general:
En vivendes de protecció pública i obres d'edificació protegides, la meritació es produirà en el moment en què es resolga l'expedient de qualificació provisional.

La base liquidable es calcularà reduint la base imposable en l'import del cost del visat col·legial de garantia de les actuacions administratives relacionades amb les vivendes de protecció pública i actuacions protegibles, en el supòsit d'expedients de qualificació de vivendes de protecció pública els projectes de la qual disposen del visat de garantia, conforme a la normativa de vivenda de protecció pública.

La quota íntegra s'obtindrà aplicant sobre la base liquidable el tipus de gravamen percentual 0,15%.
(Article 33.4 de Llei 20/2017, de 28 de desembre, de taxes)

Forma de presentació
Telemàtica

La presentació serà telemàtica: - La recomanació és que accedisquen amb un certificat de representació de l'entitat. - També es podria accedir amb un certificat de persona física i es pot comprovar contra l'ACCV si existix o no la representació, el justificant d'eixa consulta a l'ACCV s'annexa al...

Més

Esmena

Termini
Termini obert

Termini obert

Descripció

Esmenar la documentació aportada en la fase de sol·licitud de modificació de la qualificació provisional.

Observacions

En compliment del que es disposa en l'article 68.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, se li requerix perquè, en el termini de deu dies, a comptar des del següent a la notificació de la present comunicació, aporte la totalitat dels documents assenyalats, significant-li que, si així no ho fera, se li tindrà per desistit de la seua petició, que serà arxivada, prèvia resolució. 

Així mateix, i d'acord amb el que s'establix en l'article 22.1.a), de la citada Llei 39/2015, se li comunica que el termini per a la resolució de la seua sol·licitud queda suspés pel temps que medie entre la notificació de la present comunicació i el seu efectiu compliment pel destinatari o, en defecte d'això, pel de el termini concedit. 

Forma de presentació

Al·legació / Aportació

Termini
Termini obert

Termini obert

Descripció

Al·legacions/aportació documental a incorporar en la fase de sol·licitud de modificació de la qualificació provisional.

Forma de presentació

Resolució

Termini màxim

Un mes

Transcorregut un mes des de la presentació de la sol·licitud de modificació, sense que haja recaigut resolució expressa, la modificació de la qualificació provisional de les vivendes amb protecció pública es considerarà modificada amb caràcter general.

 

Recurs que procedeix contra la resolució
Alçada
Observacions

Contra la resolució de modificació de la qualificació provisional es podrà interposar recurs d'alçada davant el secretari autonòmic de Vivenda en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la notificació d'esta, de conformitat amb el que es disposa en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (BOE núm. 236, de 02/10/2015).

 

Efecte silenci
Estimatori
Esgota via administrativa
No

Justificació

Termini
Termini obert

La meritació per a l'abonament de les taxes es produirà en el moment en què es resolga l'expedient de modificació de qualificació provisional d'aquelles o, si és el cas, en el moment en què es produïsca la qualificació definitiva.

Descripció

Pagament del complement de taxes amb motiu de la modificació de la qualificació provisional de vivendes de protecció pública de promoció privada.

Observacions

IMPORTE TAXA:

Variable, percentatge a calcular

En les modificacions de la qualificació provisional es recalcularà la taxa havent d'abonar, si és el cas, el complement degut a la diferència respecte a la qualificació provisional inicial fins a aconseguir l'import de la quota íntegra.

La base liquidable es calcularà reduint la base imposable en l'import del cost del visat col·legial de garantia de les actuacions administratives relacionades amb les vivendes de protecció pública i actuacions protegibles, en el supòsit d'expedients de qualificació de vivendes de protecció pública els projectes de la qual disposen del visat de garantia, conforme a la normativa de vivenda de protecció pública.

La quota íntegra s'obtindrà aplicant sobre la base liquidable el tipus de gravamen percentual 0,15%.

Forma de presentació
Telemàtica

La presentació serà telemàtica. Si és el cas, acreditar la representació.

Desistiment

Descripció

Desistir de la sol·licitud de modificació de la qualificació provisional.

Observacions

La sol·licitud del desistiment a la modificació de la qualificació provisional inclourà, si és el cas, la conformitat de terceres persones afectades i, a més, si s'hagueren percebut ajudes econòmiques directes, s'exigirà el previ reintegrament d'estes, incrementades amb els interessos legals generats des del moment de la seua percepció.

La direcció general competent en matèria de vivenda, prèvia ponderació dels interessos particulars i de l'interés públic, previ informe del servici territorial competent en matèria de vivenda, i mitjançant la resolució motivada, determinarà l'acceptació o no, les limitacions aplicables o les mesures a adoptar.

 

Forma de presentació

Renúncia

Descripció

Renunciar a la modificació de la qualificació provisional atorgada.

Observacions

La sol·licitud de renúncia inclourà, si és el cas, la conformitat de terceres persones afectades i, a més, si s'hagueren percebut ajudes econòmiques directes, s'exigirà el previ reintegrament d'estes, incrementades amb els interessos legals generats des del moment de la seua percepció.

La direcció general competent en matèria de vivenda, prèvia ponderació dels interessos particulars i de l'interés públic, previ informe del servici territorial competent en matèria de vivenda, i mitjançant la resolució motivada, determinarà l'acceptació o no, les limitacions aplicables o les mesures a adoptar.

Forma de presentació

Preguntes freqüents

Dubtes sobre la tramitació
On consultar dubtes sobre el tràmit:

Temes relacionats

MATÈRIES

  • Ciutadania
    • Habitatge i urbanisme
  • Empreses
    • Habitatge i urbanisme
      • Construcció i promoció
  • Administracions
    • Tràmits i servicis
      • Administracions locals
        • Urbanisme i habitatge

TEMA

  • Habitatge
    • Protecció oficial

PERFILS

  • Administració i altres entitats
    • Ens locals
  • Ciutadania
  • Empresa
    • Petita i mitjana empresa
    • Gran empresa

SITUACIÓ DE VIDA

  • Habitatge

SECTOR

  • Construcció i instal·lacions
    • Construcció

TEMÀTICA

  • Promoció i màrqueting
    • Promoció