Solicitud de compensación a arrendadores o propietarios por la suspensión del procedimiento de desahucio o lanzamiento

Código SIA : 3055224
Código GUC : 95605
Organismo: Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda
Plazo de solicitud: ABIERTO hasta 31-01-2025
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Información básica

¿Qué es y para qué sirve?

¿Qué es y para qué sirve?

Obtención de una compensación por las rentas de alquiler dejadas de percibir. Es un procedimiento iniciado a instancia de parte en los supuestos en que el procedimiento judicial de desahucio o la diligencia de lanzamiento haya quedado suspendido en atención a la situación de vulnerabilidad económica y social de los arrendatarios u ocupantes sin alternativa habitacional o, en su caso, de los arrendadores o propietarios.

Observaciones

Observaciones

La compensación se estimará por el período que medie entre que se acordare la suspensión (Fecha del Auto de suspensión) y el momento en el que la misma se levante por auto o por finalizar el estado de alarma (Fecha del Auto de levantamiento)

Requisitos

Requisitos

Se debe acreditar la concurrencia de perjuicio económico en los términos establecidos en el apartado anterior. Los propietarios deben acreditar que la suspensión del lanzamiento les haya ocasionado perjuicio económico al encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en el inmueble.

¿Quién puede solicitarlo?

¿Quién puede solicitarlo?

Los arrendadores afectados por la suspensión extraordinaria prevista en el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y en consecuencia se produce la paralización judicial de los desahucios y lanzamientos.

Dudas sobre la tramitación telemática

Dudas sobre la tramitación telemática

Dudas del trámite

Problemas informáticos

Plazo

Plazo

Hasta el 31 de enero de 2025, inclusive.

Formularios y documentación

- Exposición justificativa de la solicitud de compensación a arrendadores o propietarios, disponible en la pagina web de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda. - Modelo de domiciliación bancaria, a través del trámite automatizado PROPER: Procedimiento para tramitar las altas, modificaciones y bajas de las domiciliaciones bancarias. Enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648 - Copia del contrato de arrendamiento debidamente cumplimentado y firmado. - Copia del Auto judicial de suspensión extraordinaria conforme a lo establecido en el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, o bien auto de suspensión de lanzamiento del artículo 1 bis del mismo Real Decreto-ley; por encontrarse la persona arrendataria en una situación de vulnerabilidad económica que imposibilite encontrar una alternativa habitacional. - Copia de la documentación judicial que acredite el levantamiento de la suspensión o la entrega de la posesión del inmueble. - Justificante bancario acreditativo del pago de los gastos corrientes de la vivienda que haya asumido el arrendador o propietario y sus facturas correspondientes, durante el periodo que medie entre que se acordare la suspensión y el momento en el que la misma se levante por el Tribunal o por alcanzar el límite temporal de 31 de diciembre de 2024. - Declaración responsable de la persona solicitante de la compensación, arrendadora o propietaria que no recibe ninguna indemnización derivada de la suscripción de un seguro de cobertura por impago del alquiler.

Presentación

Presentación

Presencial
a) En el registro electrónico de la Administración u Organismo al que se dirijan, así como en los restantes registros electrónicos de cualquiera de los sujetos a los que se refiere el artículo 2.1. de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. b) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca. c) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero. d) En las oficinas de asistencia en materia de registros. e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.

Órganos de tramitación

Órganos de tramitación

Órganos resolución

Órganos resolución

Efecto silencio

Efecto silencio

Estimatorio

Recurso que procede contra la resolución

Recurso que procede contra la resolución

Potestativo de reposición

Agota vía administrativa

Agota vía administrativa