Solicitud de compensación a arrendadores o propietarios por la suspensión del procedimiento de desahucio o lanzamiento - Sede electronica
Solicitud de compensación a arrendadores o propietarios por la suspensión del procedimiento de desahucio o lanzamiento
Qué es
Obtención de una compensación por las rentas de alquiler dejadas de percibir desde el momento en que se produce la suspensión del lanzamiento, hasta el momento del levantamiento de la suspensión o del lanzamiento efectivo.
Para que puedan compensarse estas rentas, el arrendador deberá presentar la solicitud correspondiente aportando la documentación requerida. Es un procedimiento iniciado a instancia de parte en aquellos supuestos en que el procedimiento judicial de desahucio o la diligencia de lanzamiento haya quedado suspendido en atención a la situación de vulnerabilidad económica y social de los arrendatarios u ocupantes sin alternativa habitacional o, en su caso, de los arrendadores o propietarios.
La compensación se estima por el período que media entre que se acuerda la suspensión del procedimiento judicial (desde que se dicta el Auto de suspensión) hasta el momento en el que la suspensión se levanta por el Tribunal mediante Auto de levantamiento de la suspensión (o bien se hace entrega de la posesión del inmueble), o hasta el 31 de diciembre de 2025.
- Para solicitar CITA PREVIA en la Dirección Territorial de VALENCIA
- Para solicitar CITA PREVIA en la Dirección Territorial de ALICANTE
- Para solicitar CITA PREVIA en la Dirección Territorial de CASTELLÓN
- Consulta de notificaciones para solicitantes de ayudas de vivienda
- Banco de datos municipal
- Web vivienda
- Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. BOE núm. 91 de 01-04-2020
- Real Decreto 401/2021, de 8 de junio, por el que se aprueban las medidas necesarias para que las comunidades autónomas puedan utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, a fin de hacer frente a las compensaciones que procedan, y por el que se establece el procedimiento para el...
- Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social. BOE núm. 309 de 24-12-2025
A quién va dirigido
Los arrendadores afectados por la suspensión extraordinaria prevista en el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, que hayan visto, en consecuencia, paralizada la ejecución de los desahucios y lanzamientos acordados en vía judicial.
Los propietarios deben acreditar que la suspensión del lanzamiento les haya ocasionado perjuicio económico al encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en el inmueble.
Cómo se tramita
La instrucción y tramitación del procedimiento corresponderá a la Dirección General de Planificación y Políticas de Vivienda.
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Entidades colaboradoras de certificación
Formularios
- EXPOSICIÓN JUSTIFICATIVA DE LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN A ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- DECLARACIÓN RESPONSABLE EN RELACIÓN CON LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN DE ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- MODELO DE REPRESENTACIÓN PARA EL PROCEDIMIENTO: SOLICITUD DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA A LAS PERSONAS ARRENDADORAS Y PROPIETARIAS AFECTADAS POR LA SUSPENSIÓN DE UN PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO Y LANZAMIENTO
- ANEXO DE PERSONAS COTITULARES DE LA VIVIENDA
- MODELO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA
- EXPOSICIÓN JUSTIFICATIVA DE LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN A ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- DECLARACIÓN RESPONSABLE EN RELACIÓN CON LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN DE ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- MODELO DE REPRESENTACIÓN PARA EL PROCEDIMIENTO: SOLICITUD DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA A LAS PERSONAS ARRENDADORAS Y PROPIETARIAS AFECTADAS POR LA SUSPENSIÓN DE UN PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO Y LANZAMIENTO
- ANEXO DE PERSONAS COTITULARES DE LA VIVIENDA
- MODELO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA
Solicitud
El plazo de presentación de la solicitud de la ayuda finalizará el día 31 de enero de 2026 (incluido).
- Exposición justificativa de la solicitud de compensación a arrendadores o propietarios. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad.
- Declaración responsable de la persona solicitante de la compensación, arrendadora o propietaria que no recibe ninguna indemnización derivada de la suscripción de un seguro de cobertura por impago del alquiler. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad
- Modelo de representación para el procedimiento: Solicitud de compensación económica a las personas arrendadoras y propietarias afectadas por la suspensión de un procedimiento de desahucio y lanzamiento
- Anexo de personas cotitulares de la vivienda
- Modelo de domiciliación bancaria. Enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648
La instrucción y tramitación del procedimiento corresponderá a la Dirección General de Planificación y Políticas de Vivienda.
- Exposición justificativa de la solicitud de compensación a arrendadores o propietarios. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad
- Declaración responsable de la persona solicitante de la compensación, arrendadora o propietaria que no recibe ninguna indemnización derivada de la suscripción de un seguro de cobertura por impago del alquiler. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad
- Modelo de domiciliación bancaria, a través del trámite automatizado PROPER: Procedimiento para tramitar las altas, modificaciones y bajas de las domiciliaciones bancarias. Enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648
- Copia del contrato de arrendamiento debidamente cumplimentado y firmado.
- Copia de la documentación judicial (Auto judicial) de suspensión extraordinaria conforme a lo establecido en el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, o bien documentación judicial (Auto) de suspensión de lanzamiento del artículo 1 bis de este Real Decreto-ley; por encontrarse la persona arrendataria en una situación de vulnerabilidad económica que imposibilite encontrar una alternativa habitacional.
- Copia de la documentación judicial que acredite el levantamiento de la suspensión o la entrega de la posesión del inmueble.
- Justificante bancario acreditativo del pago de los gastos corrientes de la vivienda que haya asumido el arrendador o propietario y sus facturas correspondientes, durante el periodo que medie entre que se acordare la suspensión y el momento en el que la misma se levante por el Tribunal o por alcanzar el límite temporal de 31 de diciembre de 2025.
Formularios
- EXPOSICIÓN JUSTIFICATIVA DE LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN A ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- DECLARACIÓN RESPONSABLE EN RELACIÓN CON LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN DE ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- MODELO DE REPRESENTACIÓN PARA EL PROCEDIMIENTO: SOLICITUD DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA A LAS PERSONAS ARRENDADORAS Y PROPIETARIAS AFECTADAS POR LA SUSPENSIÓN DE UN PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO Y LANZAMIENTO
- ANEXO DE PERSONAS COTITULARES DE LA VIVIENDA
- MODELO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA
Los arrendadores y propietarios afectados por la paralización judicial de los desahucios deberán dirigir su solicitud a la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad. La solicitud se realizará preferentemente de manera electrónica, y de manera obligatoria...
Las personas físicas podrán presentar su solicitud en cualquiera de los lugares a que hace referencia el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y realizar el resto de trámites del procedimiento por medios no electrónicos o bien ejercitar su derecho a relacionarse electrónicamente con las administraciones públicas, en cuyo caso será de aplicación lo dispuesto en el apartado anterior.
Dónde dirigirse
46003 - València/Valencia
Subsanación
El trámite tiene por objeto la presentación de la documentación solicitada a través del requerimiento de subsanación notificado por la Administración.
- Exposición justificativa de la solicitud de compensación a arrendadores o propietarios. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad.
- Declaración responsable de la persona solicitante de la compensación, arrendadora o propietaria que no recibe ninguna indemnización derivada de la suscripción de un seguro de cobertura por impago del alquiler. El formulario está disponible en la parte inferior de esta misma página, y asimismo podrá encontrarse en la página web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad.
- Modelo de representación para el procedimiento: Solicitud de compensación económica a las personas arrendadoras y propietarias afectadas por la suspensión de un procedimiento de desahucio y lanzamiento
- Anexo de personas cotitulares de la vivienda
- Modelo de domiciliación bancaria. Enlace: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648
Formularios
- EXPOSICIÓN JUSTIFICATIVA DE LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN A ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- DECLARACIÓN RESPONSABLE EN RELACIÓN CON LA SOLICITUD DE COMPENSACIÓN DE ARRENDADORES O PROPIETARIOS
- MODELO DE REPRESENTACIÓN PARA EL PROCEDIMIENTO: SOLICITUD DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA A LAS PERSONAS ARRENDADORAS Y PROPIETARIAS AFECTADAS POR LA SUSPENSIÓN DE UN PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO Y LANZAMIENTO
- ANEXO DE PERSONAS COTITULARES DE LA VIVIENDA
- MODELO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA
Los arrendadores y propietarios afectados por la paralización judicial de los desahucios deberán dirigir su solicitud a la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad. La subsanación se realizará preferentemente de manera electrónica, y de manera obligatoria...
Dónde dirigirse
03007 - Alacant/Alicante
SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA - ALICANTE
12003 - Castelló/Castellón
SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA - CASTELLÓN
46009 - València/Valencia
SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA - VALENCIA
Dónde dirigirse
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Resolución
46003 - València/Valencia
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