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Actuaciones en una zona de concentración parcelaria declarada de utilidad pública y urgente ejecución mediante Decreto del Consell
Conselleria de Agricultura, Agua, Ganadería y Pesca
Plazo de solicitud abierto
Desde 01-10-2019 00:00:00h
Qué es
Qué es y para qué sirve
Realizar las actuaciones necesarias tendentes a llevar a cabo la reorganización de la propiedad en una zona de concentración parcelaria.
Fase 1: Bases Provisionales:
Las Bases Provisionales, constituyen la primera fase de un procedimiento de concentración parcelaria y consisten básicamente en la investigación de la propiedad y clasificación de las tierras aportadas. Una vez aprobadas por la Comisión Local, las Bases Provisionales son sometidas a encuesta.
La declaración de la propiedad es un acto primordial durante la fase de investigación de la propiedad al objeto de poder redactar las Bases Provisionales.
Su objeto es determinar la situación jurídica de las parcelas comprendidas en el perímetro de la zona a concentrar.
Mediante la declaración de la propiedad el propietario o propietaria declara todas las parcelas que posee en concepto de dueño o dueña, así como otros derechos y/o gravámenes que puedan recaer sobre las mismas.
Las alegaciones a Bases Provisionales se pueden interponer, durante la fase de encuesta, en relación a los siguientes extremos: titularidad, clasificación, superficie, inclusión, exclusión y otros derechos.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Plazos
SolicitudPlazo abierto
Desde 01-10-2019 00:00:00h
Normativa
- Decreto 118/1973, de 12 de enero, por el que se aprueba el texto de la Ley de Reforma y Desarrollo Agrario.
- LEY 8/2002, de 5 de diciembre, de Ordenación y Modernización de las Estructuras Agrarias de la Comunidad Valenciana. [2002/13645]
- Decreto 25/1995, de 6 de febrero, del Gobierno Valenciano, por el que se declara de utilidad pública y urgente ejecución la concentración parcelaria de Aras de Alpuente. (DOGV núm. 2451, de 16.02.1995)
- Decreto 6/2018, de 19 de enero, del Consell, de declaración de utilidad pública y ejecución urgente de la concentración parcelaria de Oliva-Pego.
A quién va dirigido
Ciudadanía
Empresas
Personas interesadas
Todas aquellas personas físicas y jurídicas propietarias de parcelas y que sean titulares de algún derecho sobre las mismas, localizadas dentro del perímetro de concentración, establecido por el Decreto que declare de utilidad pública y urgente ejecución la concentración parcelaria de una zona determinada.
Fase 1: Bases Provisionales:
Durante la encuesta de las Bases Provisionales, además de las personas mencionadas en el apartado anterior, podrán participar aquellas que tengan su derecho inscrito en el Registro de la Propiedad o a las personas que traigan causa de los mismos, si apreciasen contradicción entre el contenido de los asientos del Registro que les afecten y la atribución de propiedad u otros derechos provisionalmente realizada como consecuencia de la investigación. Así mismo, los causahabientes de los titulares inscritos en el Registro de la Propiedad, podrán contradecir el contenido de las Bases, siempre que acrediten tal condición.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Requisitos
Ostentar el derecho de propiedad u otros derechos sobre las parcelas afectadas por un procedimiento de concentración parcelaria.
Cómo se tramita
Proceso de tramitación
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1 Declaración de la propiedad:
Presentación de la declaración de todas las parcelas que se poseen en el perímetro de la Zona, fijado en el Decreto, en el modelo establecido y la documentación correspondiente.
Se da de alta un número de investigación.
Se graban los datos en una base de datos.
Con la aprobación de las Bases Provisionales, cada persona propietaria tendrá un número de propietario y se le proporcionará el modelo T-5, en el cual se relacionan los datos de titularidad y las parcelas incluidas, incluida su superficie total y la superficie de cada clase.
1.2 Alegaciones a Bases Provisionales:
En su caso, presentación de alegaciones verbales o escritas a Bases Provisionales, presentando la documentación que la acredite, en caso de referirse a alegaciones de propiedad o superficie.
Las alegaciones se recogen y estudian.
Aparecen relacionadas en las Bases Definitivas y si se desestiman o estiman, con la solución adoptada, en su caso.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Órganos de tramitación
Dirección General de Agricultura, Ganadería y Pesca.
Entidades colaboradoras de certificación
Solicitud
Plazo
Desde 01-10-2019 00:00:00h
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1. Declaración de la propiedad:
Durante el plazo fijado para la declaración de la propiedad, específico para cada zona y que se inicia mediante aviso en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el tablón de edictos del ayuntamiento o ayuntamientos afectados.
1.2 Alegaciones a Bases Provisionales:
Durante el plazo de 30 días hábiles, a contar desde el siguiente a la última inserción de el aviso de encuesta de las Bases Provisionales expuesto por 3 días hábiles consecutivos en el tablón de anuncios del Ayuntamiento o ayuntamientos afectados y del correspondiente anuncio publicado en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Documentación
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1. Declaración de la propiedad
Han de presentar la documentación que sirva para determinar la situación jurídica de las parcelas, ya sean escrituras públicas u otros documentos privados.
Para efectuar las operaciones de concentración, no será obstáculo la circunstancia de que los poseedores de las parcelas afectadas por la concentración carezcan del correspondiente título escrito de propiedad (art 191 del Decreto 118/1973, de 12 de enero, por el que se aprueba el texto de la ley de reforma y desarrollo agrario).
1.2 Alegaciones a Bases Provisionales:
Las alegaciones a Bases Provisionales podrán interponerse de forma verbal o escrita.
En el caso de formular alegaciones sobre propiedad o superficie deberá acompañarse la siguiente documentación:
Propiedad: deberá adjuntarse la documentación que acredite la titularidad jurídica y otros derechos sobre las parcelas.
Superficie: deberá acompañarse, croquis sobre ortofoto de la parcela, indicando situación y/o medición de todos sus linderos, indicando número de polígono y parcela.
En el caso de contradicción entre el contenido de los asientos en el Registro que les afecten y las atribuciones de la propiedad u otros derechos provisionalmente realizados como consecuencia de la investigación se aportará certificación registral de los asientos contradictorios y, en su caso, los documentos que acrediten al contradictor como causahabiente de los titulares inscritos.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Forma de presentación
TelemáticaMás
Las personas obligadas a relacionarse con la Generalitat a través de medios electrónicos, en los términos del artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común, así como las personas solicitantes que, no estando obligados a ello, opten por esta vía,...
Presencial
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1 Declaración de la propiedad:
La documentación podrá presentarse presencialmente en los días fijados para la investigación en la zona, al personal encargado de la misma.
1.2 Alegaciones a Bases Provisionales:
Las alegaciones podrán interponerse de forma verbal o escrita durante el plazo fijado para la encuesta, al personal encargado de la misma.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
En cualquiera de las fases, en caso de optar por presentar la documentación que proceda, directamente a la administración de la Generalitat, podrá hacerlo de la siguiente manera:
a) En las oficinas de asistencia en materia de registros (https://www.gva.es/es/inicio/atencion_ciudadano/buscadores/registros).
b) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.
c) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
d) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Y, preferentemente, en:
Dónde dirigirse
Resolución
Plazo máximo
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1. Investigación de la propiedad:
La investigación de la propiedad se resuelve mediante la aprobación de las Bases Provisionales por la Comisión Local de Concentración Parcelaria, constituida al efecto en cada zona. Cada propietario tiene en el modelo T-5, sus datos de titularidad y la relación de parcelas incluidas con su superficie y la superficie de la clase de cada una de ellas.
1.2. Alegaciones a Bases Provisionales:
Las alegaciones a Bases Provisionales se resuelven mediante la publicación de las Bases Definitivas.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Obligaciones
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1. Declaración de la propiedad
Dentro del periodo de investigación, los participantes en la concentración parcelaria están obligados a presentar, si existieren, los títulos escritos en que se funde su derecho y declarar en todo caso los gravámenes o situaciones jurídicas que conozcan y afecten a su fincas o derechos.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Observaciones
Fase 1: Bases Provisionales:
No se admiten recursos administrativos, solo alegaciones.
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
Órganos resolución
Dirección General de Agricultura, Ganadería y Pesca.
Agota vía administrativa
Si
Sanciones
Fase 1: Bases Provisionales:
1.1. Investigación de la propiedad
La falsedad de las declaraciones dará lugar, con independencia de las acciones penales, a la responsabilidad por los daños y perjuicios que se deriven de la falsedad u omisión (art 190.2 del Decreto 118/1973, de 12 de enero, por el que se aprueba el texto de la ley de reforma y desarrollo agrario).
Fase 2: Bases Definitivas
Fase 3: Proyecto de Concentración Parcelaria
Fase 4: Acuerdo de Concentración Parcelaria
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