Sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte - Sede electronica
Sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte
Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda
Què és
Obtinguda l'autorització per a percebre quantitats a compte, estes podran ser ampliades per les persones promotores de vivendes de protecció pública mitjançant el present tràmit.
Quan, una vegada obtinguda la qualificació provisional d'una promoció, les persones promotores disposen la formalització de reserves de vivenda, amb lliurament de quantitats per este concepte, prèviament hauran de sol·licitar mitjançant el present tràmit, autorització del Servici Territorial
competent en matèria de Vivenda, especificant les quanties que vagen a sol·licitar, fins a un import del 5 per 100 del cost de la vivenda, i acompanyant la documentació que acredite la constitució d'un aval bancari o de companyia d'assegurances global suficient que done cobertura als avals individuals posteriors, contracte d'assegurança o compte especial indisponible. L'aval es constituirà amb renúncia expressa a la clàusula de benefici d'excussió, divisió i orde, que garantisquen la devolució de l'import de les quantitats rebudes, més els interessos legals corresponents fins al moment en què es faça l'efectiva devolució.
Posteriorment, una vegada obtinguda l'autorització per a percebre quantitats a compte del preu de la vivenda, avalades o assegurades conforme disposa este article, es podran formalitzar els contractes, i estes reserves podran tindre la consideració de lliurament a compte del preu. Tot això sense perjuí d'establir, en el document de reserva de vivenda, els pactes necessaris per als supòsits en què la reserva no arribe a bon fi.
Per a poder autoritzar la formalització de reserves de vivendes només s'exigirà l'acreditació de l'existència d'aval o assegurança conforme al que es disposa en el paràgraf primer.
En el cas de promocions que s'hagueren iniciat com a promocions lliures, o en el supòsit d'obra començada, en les quals s'hagueren subscrit reserves, serà preceptiu indicar-lo en la sol·licitud de qualificació provisional, i s'aportarà la documentació necessària perquè es puga expedir simultàniament la qualificació provisional i la convalidació de les reserves rebudes.
El compliment de les condicions per a percebre quantitats a compte és aplicable fins i tot a les promocions que es realitzen en règim de comunitat de propietaris i propietàries, societat cooperativa o una altra forma jurídica.
A qui va dirigit
Empreses que tenen per objecte la promoció de vivenda, promotors públics, persones físiques.
Haver obtingut prèviament la qualificació provisional de la promoció i l'autorització per a la percepció de les quantitats a compte pel servici territorial competent en matèria de vivenda.
Haurà de sol·licitar-se amb anterioritat a la qualificació definitiva.
Per a l'ampliació de l'autorització per a percebre quantitats a compte s'haurà d'aportar:
- Pòlissa d'assegurança o aval bancari que garantisca les quantitats entregades a compte
Com es tramita
AMPLIACIÓ DE L'AUTORITZACIÓ CONCEDIDA PER A LA PERCEPCIÓ DE QUANTITATS A COMPTE.
El servici territorial competent en matèria de vivenda autoritzarà l'ampliació per a la percepció de quantitats a compte de promocions de vivenda pública si es complixen les condicions de l'article 12 del Decret 68/2023, de 12 de maig, del Consell, tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora.
COMPLIMENT DE LA NORMATIVA D'APLICACIÓ
Quan es complisquen els requisits de l'article 12, de 12 de maig, del Consell.
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Sol·licitud
Termini sempre obert.
La sol·licitud d'autorització per a la percepció de quantitats a compte pot presentar-se en qualsevol moment.
La sol·licitud d'ampliació de quantitats a compte s'acompanyarà de: - Pòlissa d'assegurança o aval bancari que garantisca les quantitats entregades a compte
Esmena
En compliment del que es disposa en l'article 68.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, se li requerix perquè, en el termini de deu dies, a comptar des del següent a la notificació de la present comunicació, aporte la totalitat...
Saber mésEsmenar la documentació aportada en la fase de sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.
Al·legació / Aportació
Al·legacions/aportació documental a incorporar en la fase de sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.
Resolució
Tres mesos, silenci positiu. (art 21, Llei 39/2015 de Procediment Administratiu Comú) Transcorreguts tres mesos a partir de la presentació de la sol·licitud d'ampliació de l'autorització per a la percepció de quantitats a compte en el Servici territorial competent en matèria de vivenda, sense que...
46018 - València/Valencia
03007 - Alacant/Alicante
12003 - Castelló/Castellón
46009 - València/Valencia
Desistiment
Desistir de la sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.
Recurs d'alçada
El termini per a la interposició del recurs d'alçada serà d'un mes, si l'acte fora exprés. Transcorregut este termini sense haver-se interposat el recurs, la resolució serà ferma amb caràcter general. Si l'acte no fora exprés el sol·licitant i altres possibles interessats podran interposar...
Saber mésRecórrer en alçada la resolució d'autorització d'ampliació per a percebre quantitats a compte.
Renúncia
Renunciar a la sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.
Preguntes freqüents
Temes relacionats
MATÈRIES
- Ciutadania
- Habitatge i urbanisme
- Empreses
- Habitatge i urbanisme
- Construcció i promoció
- Administracions
- Ajudes i subvencions
- Administracions locals
- Obres públiques, urbanisme i habitatge
TEMA
- Habitatge
- Protecció oficial
PERFILS
- Administració i altres entitats
- Ens locals
- Empresa
- Petita i mitjana empresa
- Gran empresa
SECTOR
- Construcció i instal·lacions
- Construcció
TEMÀTICA
- Promoció i màrqueting
- Promoció