Sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte

Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Codi SIA: 3131748
|
Codi GVA: 97028
Descarregar informació
Termini obert
  • Què necessites saber
  • Què és
  • A qui va dirigit
  • Com es tramita
  • Formularis
  • Tramitació
  • Sol·licitud
  • Esmena
  • Al·legació / Aportació
  • Resolució
  • Altres tràmits
  • Desistiment
  • Renúncia
  • Recurs d'alçada
  • Ajuda
  • Preguntes freqüents
  • Temes relacionats
  • Enllaços d'interés
  • Compartir en xarxes socials

Què és

Què és i per a què servix

Obtinguda l'autorització per a percebre quantitats a compte, estes podran ser ampliades per les persones promotores de vivendes de protecció pública mitjançant el present tràmit.

Terminis
Sol·licitudTermini obert
EsmenaTermini obert
Al·legació / AportacióTermini obert
Recurs d'alçadaTermini obert
Observacions

Quan, una vegada obtinguda la qualificació provisional d'una promoció, les persones promotores disposen la formalització de reserves de vivenda, amb lliurament de quantitats per este concepte, prèviament hauran de sol·licitar mitjançant el present tràmit, autorització del Servici Territorial
competent en matèria de Vivenda, especificant les quanties que vagen a sol·licitar, fins a un import del 5 per 100 del cost de la vivenda, i acompanyant la documentació que acredite la constitució d'un aval bancari o de companyia d'assegurances global suficient que done cobertura als avals individuals posteriors, contracte d'assegurança o compte especial indisponible. L'aval es constituirà amb renúncia expressa a la clàusula de benefici d'excussió, divisió i orde, que garantisquen la devolució de l'import de les quantitats rebudes, més els interessos legals corresponents fins al moment  en què es faça l'efectiva devolució.

Posteriorment, una vegada obtinguda l'autorització per a percebre quantitats a compte del preu de la vivenda, avalades o assegurades conforme disposa este article, es podran formalitzar els contractes, i estes reserves podran tindre la consideració de lliurament a compte del preu. Tot això sense perjuí d'establir, en el document de reserva de vivenda, els pactes necessaris per als supòsits en què la reserva no arribe a bon fi.

Per a poder autoritzar la formalització de reserves de vivendes només s'exigirà l'acreditació de l'existència  d'aval o assegurança conforme al que es disposa en el paràgraf primer.

En el cas de promocions que s'hagueren iniciat com a promocions lliures, o en el supòsit d'obra  començada, en les quals s'hagueren subscrit reserves, serà preceptiu indicar-lo en la sol·licitud de qualificació provisional, i s'aportarà la documentació necessària perquè es puga expedir simultàniament la qualificació provisional i la convalidació de les reserves rebudes.

El compliment de les condicions per a percebre quantitats a compte és aplicable fins i tot a les promocions que es realitzen en règim de comunitat de propietaris i propietàries, societat cooperativa o una altra forma jurídica.

A qui va dirigit

Ciutadania
Empreses
Administració
Persones interessades

Empreses que tenen per objecte la promoció de vivenda, promotors públics, persones físiques.

Requisits

Haver obtingut prèviament la qualificació provisional de la promoció i l'autorització per a la percepció de les quantitats a compte pel servici territorial competent en matèria de vivenda.

Haurà de sol·licitar-se amb anterioritat a la qualificació definitiva.

Per a l'ampliació de l'autorització per a percebre quantitats a compte s'haurà d'aportar:

  • Pòlissa d'assegurança o aval bancari que garantisca les quantitats entregades a compte

Com es tramita

Procés de tramitació

AMPLIACIÓ DE L'AUTORITZACIÓ CONCEDIDA PER A LA PERCEPCIÓ DE QUANTITATS A COMPTE.

El servici territorial competent en matèria de vivenda autoritzarà l'ampliació per a la percepció de quantitats a compte de promocions de vivenda pública si es complixen les condicions de l'article 12 del Decret 68/2023, de 12 de maig, del Consell, tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora.

Criteris de valoració

COMPLIMENT DE LA NORMATIVA D'APLICACIÓ


Quan es complisquen els requisits de l'article 12, de 12 de maig, del Consell.

Òrgans de tramitació
El servici territorial competent en matèria de vivenda de la corresponent província atorgarà si escau, l'ampliació de l'autorització per a la percepció de quantitats a compte tenint en compte la documentació aportada per la persona promotora.

Sol·licitud

Termini
Termini obert

Termini sempre obert.

La sol·licitud d'autorització per a la percepció de quantitats a compte pot presentar-se en qualsevol moment.

Documentació

La sol·licitud d'ampliació de quantitats a compte s'acompanyarà de: - Pòlissa d'assegurança o aval bancari que garantisca les quantitats entregades a compte

Forma de presentació
Telemàtica
La presentació serà telemàtica: - La recomanació és que accedisquen amb un certificat de representació de l'entitat. - També es podria accedir amb un certificat de persona física i es pot comprovar contra l'ACCV si existix o no la representació, el justificant d'eixa consulta a la accv s'annexa...
Saber més

Esmena

Termini
Termini obert

En compliment del que es disposa en l'article 68.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, se li requerix perquè, en el termini de deu dies, a comptar des del següent a la notificació de la present comunicació, aporte la totalitat...

Saber més
Descripció

Esmenar la documentació aportada en la fase de sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.

Forma de presentació

Al·legació / Aportació

Termini
Termini obert
Descripció

Al·legacions/aportació documental a incorporar en la fase de sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.

Forma de presentació

Resolució

Termini màxim

Tres mesos, silenci positiu. (art 21, Llei 39/2015 de Procediment Administratiu Comú) Transcorreguts tres mesos a partir de la presentació de la sol·licitud d'ampliació de l'autorització per a la percepció de quantitats a compte en el Servici territorial competent en matèria de vivenda, sense que...

Saber més
Efecte silenci / Esgota via administrativa
Estimatori
/ No
Recurs que procedeix contra la resolució
Alçada
Òrgans resolució
Promoció pública: Direcció General de Vivenda Promoció privada: Direcció Territorial de Vivenda

Desistiment

Descripció

Desistir de la sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.

Forma de presentació

Recurs d'alçada

Termini
Termini obert

El termini per a la interposició del recurs d'alçada serà d'un mes, si l'acte fora exprés. Transcorregut este termini sense haver-se interposat el recurs, la resolució serà ferma amb caràcter general. Si l'acte no fora exprés el sol·licitant i altres possibles interessats podran interposar...

Saber més
Descripció

Recórrer en alçada la resolució d'autorització d'ampliació per a percebre quantitats a compte.

Renúncia

Descripció

Renunciar a la sol·licitud d'ampliació per a percebre quantitats a compte.

Forma de presentació

Preguntes freqüents

Dubtes sobre la tramitació
On consultar dubtes sobre el tràmit:

Temes relacionats

MATÈRIES

  • Ciutadania
    • Habitatge i urbanisme
  • Empreses
    • Habitatge i urbanisme
      • Construcció i promoció
  • Administracions
    • Ajudes i subvencions
      • Administracions locals
        • Obres públiques, urbanisme i habitatge

TEMA

  • Habitatge
    • Protecció oficial

PERFILS

  • Administració i altres entitats
    • Ens locals
  • Empresa
    • Petita i mitjana empresa
    • Gran empresa

SECTOR

  • Construcció i instal·lacions
    • Construcció

TEMÀTICA

  • Promoció i màrqueting
    • Promoció