Ajudes per a l'elaboració de projectes i llibres d'edifici, en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (Ajudes Next Generation EU). Convocatòria 2024-2026 - Sede electronica

S'ha d'aportar per a totes les sol·licituds la següent documentació:

a)         Formulari Normalitzat de Sol·licitud d'ajudes. Haurà d'aportar-se el formulari específic per a cada tipus d'ajuda.

b)         Còpia del contracte amb l'agent de la rehabilitació, gestor de la rehabilitació, o representant si és el cas.

c)         Contracte o oferta firmada, pressupost desglossat i la seua acceptació expressa per part de la comunitat de propietaris o per la persona propietària de l'edifici o de la vivenda, havent de complir el mateix els següents requisits:

-           El Pressupost ha d'estar fixat per partides, mesuraments, preus unitaris i totals, amb l'IVA desglossat corresponent.

-           En la Fulla Resum per capítols haurà de constar la firma i segell de l'empresa, el seu NIF i la data.

-           En els casos definits en la base 11 s'hauran d'aportar les tres ofertes sol·licitades.

d)         Document de cessió del cobrament, en el cas d'agents de la rehabilitació que siguen perceptors directes de les ajudes.

e)         Sol·licitud i/o llicència urbanística quan siga precisa, o autorització municipal anàloga. En el cas de no disposar d'un d'ells en el cas d'obra no iniciada, es podrà aportar un compromís de la seua presentació als tres mesos des de la notificació de la resolució de concessió de l'ajuda.

f)         Si les obres estan iniciades, certificat de l'inici de les obres firmat per tècnic titulat competent, o acta de replanteig, firmada i datada per la direcció facultativa, empresa constructora i amb el vistiplau de la propietat. En cas d'una actuació que no requerisca direcció facultativa, el certificat podrà ser emés per l'empresa instal·ladora.

g)         Model de domiciliació bancària degudament emplenat i firmat pel titular del compte o persona autoritzada en esta, si és el cas.

Es realitzarà el Tràmit automatitzat segons l'ORDE 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancaris de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat i s'aportarà el justificant d'haver realitzat el tràmit.

https://www.generalitat.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648.

Este tràmit serà obligatori en el cas de persona jurídica i opcional en el cas de persona física que no tinga l'obligació de relacionar-se telemàticament amb l'Administració. En este cas serà necessari acreditar la titularitat del compte bancari, mitjançant certificació de titularitat bancària segell de l'entitat bancària (en el model de domiciliació bancària) o qualsevol altre justificant que acredite la titularitat d'esta. L'enllaç per a obtindre el model és el següent:

https://siac-front.gva.es/siac-front/public/descarga/es/f3921

h)         Declaracions Responsables subscrites pel Beneficiari Últim de les ajudes, i copropietaris si és el cas, de relatives a:

-           Declaració responsable de no danyar significativament el medi ambient (DNSH).

-           Declaració responsable d'absència de conflicte d'interessos (DACI), segons model A de l'annex IV de l'Orde HFP/1030/2021, de 29 de setembre, per la qual es configura el sistema de gestió del Pla de recuperació, transformació i resiliència.

-           Declaració responsable de compromís de concedir els drets i accessos necessaris per a garantir que la Comissió, la OLAF, el Tribunal de Comptes Europeu, la Fiscalia Europea i les autoritats nacionals competents exercisquen les seues competències.

-           Declaració responsable de compliment de la normativa relativa d'ajudes d'estat, de minimis i doble finançament, si li és aplicable el règim de minimis. El règim de minimis només aplica a persones físiques o jurídiques que exercisca una activitat econòmica.

-           Declaració responsable de Compliment del Reglament (UE) 651/2014, de 17 de juny, pel qual es declaren determinades categories d'ajudes compatibles amb el Mercat Interior en aplicació dels articles 107 i 108 del tractat, si fora aplicable l'exempció per categories del Reglament (UE) 651/2014, de 17 de juny de 2014.

-           Declaració responsable de compromís en relació amb l'execució d'actuacions del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR).

i)          Declaració responsable d'entitats que tinguen la condició de Poder Adjudicador i siguen destinataris últims: hauran d'informar sobre les dades de contractistes i subcontractistes.

j)          Declaració del Tècnic Competent manifestant la seua competència per a les actuacions a realitzar.

k)         En cas que les persones sol·licitants, en aplicació del que s'establix en l'article 28 de la Llei 39/2015 del procediment administratiu comú de les administracions públiques, manifesten la no autorització o l'oposició a autoritzar al fet que l'Administració recapte electrònicament la documentació necessària per a la tramitació de l'expedient, s'aportarà:  

-           NIF de la part sol·licitant.

-           Certificats d'estar al corrent de les seues obligacions tributàries i d'ingressos obtinguts emesos per l'Agència Tributària i per la Conselleria competent en matèria d'Hisenda.

-           Certificats d'estar al corrent de les seues obligacions de Seguretat Social i d'ingressos obtinguts emesos per la Tresoreria General de la Seguretat Social.

Únicament aquells beneficiaris últims que acrediten trobar-se en situació de vulnerabilitat no estaran obligats a estar al corrent de les esmentades obligacions. Esta situació es justificarà mitjançant els documents descrits en la base 25.3.

Per a totes les sol·licituds d'Ajuda a l'elaboració de Projectes Tècnics de rehabilitació integral d'edificis (Codi: AFE-PYT), s'ha d'aportar la següent documentació addicional:

a)         Formulari Normalitzat de Sol·licitud d'ajudes on es reflectiran les següents dades:

-           Dades de la persona beneficiària de les ajudes (comunitat de propietaris, agrupació de comunitats de propietaris, entitat local o empresa pública o persones físiques o jurídiques), indicant els cognoms i nom o raó social, així com el NIF.

-           Dades del representant (si és el cas) especificant: cognoms i nom, NIF.

-           Dades de l'Agent o Gestor (si és el cas) especificant: cognoms, nom i NIF.

-           Dades de l'edifici a rehabilitar indicant la seua adreça i referència cadastral.

-           Nombre de vivendes i, si és el cas, els locals de l'edifici a rehabilitar amb indicació de la seua superfície construïda, i nombre d'altures inclosa la planta baixa.

-           Dades dels certificats d'eficiència energètica.

-           Dades sobre la intervenció.

-           Dades econòmiques.

-           Certificat del secretari o administrador, si és el cas, on conste, com a mínim:

o          Dades identificatives de l'edifici objecte de rehabilitació.

o          Dades de les reunions en les quals s'adopten els acords.

-           El nomenament del representant autoritzat per a sol·licitar la subvenció.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, on s'aprove la designació del president, de l'administrador i/o secretari de la comunitat de propietaris.

-           L'acord de la comunitat pel qual es formalitza el contracte amb l'agent de la rehabilitació o el gestor de la rehabilitació.

-           L'acord de la comunitat pel qual es formalitza el contracte amb els redactors dels projectes o memòries tècniques.

-           L'acord de la comunitat pel qual es formalitza el contracte amb la/s empresa/s que realitze les actuacions objecte de subvenció.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, pel qual s'aprova la sol·licitud de l'ajuda.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, pel qual s'aprova l'execució de les obres de rehabilitació objecte de les ajudes.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, pel qual s'aprova la cessió del cobrament a favor de l'agent de la rehabilitació, si és el cas.

-           Si es precisen tres ofertes, s'aportarà, per a cada acord requerit, un quadre identificatiu de les ofertes valorades, indicant les empreses que concorren, els imports oferits, amb i sense IVA, i la seua data d'emissió, que haurà de ser anterior a la data en què es va adoptar l'acord de la comunitat de propietaris optant per una de les ofertes.

b)         Projecte o Memòria Justificativa de l'actuació, d'acord amb els requisits i estipulacions de les Bases de la Convocatòria.

c)         En cas d'optar presentar projecte en la sol·licitud, Informe d'Avaluació de l'Edifici (IEEV.CV), amb el contingut requerit en el Decret 53/2018, de 27 d'abril, emplenat i subscrit per tècnic competent, i registrat en el registre autonòmic corresponent, o s'indicarà el seu número de registre.

Si es presenta memòria, el IEE haurà de presentar-se al costat de la sol·licitud d'Ajuda per a edifici

d)         Certificats d'Eficiència Energètica: es presentaran dos certificats d'eficiència energètica, adjuntant obligatòriament l'arxiu digital editable (xml o similar) utilitzat per a l'elaboració del certificat d'eficiència energètica, conforme s'exposa a continuació:

-           Certificat d'eficiència energètica de la vivenda o l'edifici existent en el seu estat previ a l'actuació, amb el contingut requerit en el Reial decret 390/2021, d'1 de juny, firmat per tècnic competent i registrat en el Registre Autonòmic de Certificació d'Eficiència Energètica d'Edificis.

El Certificat d'eficiència energètica haurà de contindre la data de la visita realitzada pel tècnic redactor, que haurà de ser prèvia a l'inici de l'execució de les actuacions subvencionables.

-           Certificat d'eficiència energètica de la vivenda o l'edifici existent obtingut considerant realitzades les actuacions previstes en el projecte o memòria, realitzat amb el mateix programa reconegut de certificació que l'utilitzat per al certificat previ a la intervenció, subscrit per tècnic competent, en el qual s'acredite el compliment dels requisits establits per a l'obtenció de l'ajuda.

Tots dos certificats hauran de ser comparables.

e)         Una avaluació favorable d'adequació o, si és el cas, una declaració responsable del compliment del principi de «no causar un perjuí significatiu al medi ambient» en el sentit establit en l'apartat 6 de l'article 2 del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament europeu i del Consell de 12 de febrer de 2021 pel qual s'establix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència.

f)         Reportatge fotogràfic en color de totes aquelles zones que es vagen a veure afectades per les actuacions de rehabilitació correctament identificades, així com de la façana principal de l'edifici.

Tots els elements han d'anar referenciats a peu de foto, de manera que siga fàcilment identificable cadascun d'ells en qualsevol dels documents presentats.

g)         Documentació acreditativa de la data de construcció de l'edifici, mitjançant escriptura, nota simple registral, consulta descriptiva i gràfica de les dades cadastrals o similar.

Per a totes les sol·licituds d'Ajuda a la implantació i generalització del Llibre d'Edifici existent per a la rehabilitació (Codi: *AFE-*LDE) s'ha d'aportar la següent documentació addicional:

a)         Formulari Normalitzat de Sol·licitud d'ajudes on es reflectiran les següents dades:

-           Dades de la persona beneficiària de les ajudes (comunitat de propietaris, agrupació de comunitats de propietaris, entitat local o empresa pública o persones físiques o jurídiques), indicant els cognoms i nom o raó social, així com el NIF.

-           Dades del representant (si és el cas) especificant: cognoms i nom, NIF.

-           Dades de l'Agent o Gestor especificant: cognoms, nom i NIF.

-           Dades de l'edifici a rehabilitar indicant la seua adreça i referència cadastral.

-           Nombre de vivendes i, si és el cas, els locals de l'edifici a rehabilitar amb indicació de la seua superfície construïda, i nombre d'altures inclosa la planta baixa.

-           Dades dels certificats d'eficiència energètica.

-           Dades sobre la intervenció.

-           Dades econòmiques.

b)         Certificat del secretari o administrador, si és el cas, on conste, com a mínim:

-           Dades identificatives de l'edifici objecte de rehabilitació.

-           Dades de les reunions en les quals s'adopten els acords.

-           El nomenament del representant autoritzat per a sol·licitar la subvenció.

-           L'acord de la comunitat pel qual es formalitza el contracte amb l'agent de la rehabilitació o el gestor de la rehabilitació.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, pel qual s'aprova l'actuació objecte de les ajudes.

-           L'acord de la comunitat, de les comunitats de propietaris degudament agrupades, o de l'assemblea de la cooperativa, pel qual s'aprova la cessió del cobrament a favor de l'agent de la rehabilitació, si és el cas.

-           Si es precisen tres ofertes, s'aportarà, per a cada acord requerit, un quadre identificatiu de les ofertes valorades, indicant les empreses que concorren, els imports oferits, amb i sense IVA, i la seua data d'emissió, que haurà de ser anterior a la data en què es va adoptar l'acord de la comunitat de propietaris optant per una de les ofertes.

c)         Llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació de l'edifici, que hauran de comptar amb la conformitat del destinatari últim.

d)         Certificat d'eficiència energètica de l'edifici existent en el seu estat actual en el moment de la redacció del Llibre de l'Edifici Existent, amb el contingut requerit en el Reial decret 390/2021, d'1 de juny, firmat per tècnic competent i registrat en el registre de l'òrgan competent de la comunitat autònoma.

e)         Una avaluació favorable d'adequació o, si és el cas, una declaració responsable del compliment del principi de «no causar un perjuí significatiu al medi ambient» en el sentit establit en l'apartat 6 de l'article 2 del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament europeu i del Consell de 12 de febrer de 2021 pel qual s'establix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència.

f)         Reportatge fotogràfic en color de totes aquelles zones que es vagen a veure afectades per les actuacions de rehabilitació correctament identificades, així com de la façana principal de l'edifici.

Tots els elements han d'anar referenciats a peu de foto, de manera que siga fàcilment identificable cadascun d'ells en qualsevol dels documents presentats.

g)         Documentació acreditativa de la data de construcció de l'edifici, mitjançant escriptura, nota simple registral, consulta descriptiva i gràfica de les dades cadastrals o similar.